Новости города БезФормата.Ru
Глазов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Федеральным законом внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации

Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 257- ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (далее - публичные образования).

Таким образом, к новому собственнику помещения в многоквартирном доме обязанность по уплате взносов, не исполненная публичными образованиями, не переходит и сохраняется за последними.

Перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и зачет их в счет будущих платежей нового собственника осуществляется :

  1. если задолженность прежнего собственника - публичного образования была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то региональный оператор осуществляет перерасчет задолженности новому собственнику в счет будущих платежей и выставляет соответствующую задолженность «бывшему» собственнику - публичному образованию;
  2. если задолженность прежнего собственника - публичного образования не была ранее уплачена новым собственником (полностью или частично), то региональный оператор осуществляет «списание» задолженности с нового собственника в случае ее неоплаты в полном объеме или осуществляет в отношении нового собственника перерасчет задолженности в счет будущих платежей в связи с частично уплаченной задолженностью по взносам. В обоих случаях образовавшаяся задолженность выставляется «бывшему» собственнику - публичному образованию.

Перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и возврат ранее уплаченных взносов осуществляется:

  1. Возврат осуществляется если:
  2. новым собственником и плательщиком взносов является гражданин, являющийся получателем льгот и субсидий в натуральном выражении;
  3. переход права собственности на помещение происходил несколько раз, и плательщиком взносов являлся «бывший» собственник, утративший право собственности на помещение к моменту введения данной нормы. При оформлении возврата денежных средств в указанных двух случаях при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете рекомендуется в качестве основания для проведения банковских операций использовать основание «Списание ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств, связанное с ошибкой плательщика» (часть 4.2 статьи 177 Жилищного кодекса).
  4. если задолженность прежнего собственника - публичного образования была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то региональный оператор осуществляет перерасчет задолженности новому собственнику и осуществляет возврат всех уплаченных ранее денежных средств на счет, указанный заявителем, а также выставляет соответствующую задолженность «бывшему» собственнику - публичному образованию;
  5. если задолженность прежнего собственника - публичного образования не была ранее уплачена новым собственником (полностью или частично), то региональный оператор осуществляет «списание» задолженности с нового собственника в случае ее неоплаты в полном объеме или осуществляет в отношении нового собственника перерасчет задолженности и возврат ранее уплаченной задолженности по взносам в случае частичной оплаты задолженности. В обоих случаях образовавшаяся задолженность выставляется «бывшему» собственнику - публичному образованию.

Согласно общим правилам перерасчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установленным жилищным законодательством Российской Федерации, перерасчет или возврат ранее оплаченных сумм взносов на капитальный ремонт осуществляется в заявительном порядке путем представления новым собственником соответствующего заявления на перерасчет, возврат, а также документов (их копий), подтверждающих сведения, указанные в заявлении, а также право собственности на помещение.

При этом, считаем необходимым обратить внимание, что отсутствие у заявителя (нового собственника) документов, подтверждающих оплату задолженности за прежнего собственника -публичного образования не может являться основанием для отказа в проведении перерасчета (возврата) взносов за капитальный ремонт. В данном случае региональному оператору либо организации, осуществляющей начисление и учет взносов на капитальный ремонт, необходимо самостоятельно провести проверку поступления оплаты по взносам на капитальный ремонт от нового собственника.

По вопросу исчисления срока исковой давности при взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в случае отказа прежних собственников - публичных образований от добровольной оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт, возникшей с 1 января 2013г., обращаем внимание, что в силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права .

Таким образом, течение исковой давности в рассматриваемой ситуации начинается с даты вступления в силу новой редакции части 3 статьи 158 Жилищного кодекса (30 июля 2017 г..) и составляет по общему правилу 3 года.



Около 1600 домов в Удмуртии будут капитально отремонтированы в 2018 году - Известия Удмуртской РеспубликиВсе они вошли в краткосрочный план региональной программы капремонта. В 2018 году в Удмуртии 1 559 домов будут капитально отремонтированы.
02.10.2017 Известия Удмуртской Республики
4c6f849be684d013b89f893234e70f4c - Удмуртская правдаВ краткосрочный план региональной программы капитального ремонта на 2018 год в Удмуртии включат 1559 домов.
30.09.2017 Удмуртская правда
Жителям дома на улице Пушкинской в Ижевске вернули газ - СусанинПодачу «голубого топлива» отключали из-за хлопка. Ижевск. Удмуртия. Жителям дома №118 на улице Пушкинской в Ижевске вернули газ.
20.01.2018 Сусанин
Пополнить любую транспортную карту теперь можно через интернет - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскС нового года платеж для пополнения своей транспортной карты пассажиры могут направить через сервис Сбербанк Онлайн.
19.01.2018 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Общество спасения на водах расскажет,
                        как оказать помощь утопающему на льду - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск21 января в 10.00 на Ижевском пруду (ул.
19.01.2018 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
​23 января: заседание Общественного совета федерального проекта «Городская среда» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск23 января в 11.00 в здании Администрации города Ижевска (ул. Пушкинская, 276, каб.
19.01.2018 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
В Ижевске при пожаре погиб 48-летний мужчина - Известия Удмуртской РеспубликиПо данному факту проводится доследственная проверка. В Ижевске проводится доследственная проверка по факту пожара в многоквартирном жилом доме по улице Коммунаров, который произошел накануне, 18 января.
19.01.2018 Известия Удмуртской Республики
18-летний ижевчанин задержан за кражу шоколада - Известия Удмуртской РеспубликиЕму грозит до 5 лет лишения свободы. В Ижевске задержан 18-летний местный житель.
18.01.2018 Известия Удмуртской Республики
В Ижевске вандалы срезали новую изоляцию теплосети в поселке Старки - Известия Удмуртской РеспубликиОна была заменена недавно, в конце декабря 2017 года. В Ижевске вандалы срезали новую изоляционную «обшивку» теплосети в поселке Старки.
19.01.2018 Известия Удмуртской Республики
Владимир Перевозчиков - Газета Красное знамя
Не оправдавший доверие
Главу Воткинска отправили в отставку 13 января в ходе видеоконференц-связи с главами муниципальных образований,
Газета Красное знамя
ЕГЭ - Газета Красное знамя
Попытка номер один
Одиннадцатиклассники Глазова пишут пробные экзамены. У одиннадцатиклассников Глазова сегодня важный день: в школах города пройдут репетиционные экзамены по биологии, английскому и немецкому.
Газета Красное знамя
Скоростная дорога - Газета Красное знамя
По Удмуртии с ветерком
Инвестор предложил построить платную скоростную автодорогу в Удмуртии.
Газета Красное знамя
%d0%bc - Udm-info.Ru«Мобильные мошенничества» являются наиболее распространенными мошенничествами в республике.
20.01.2018 Udm-info.Ru
%d1%81%d0%bc - Udm-info.RuИнцидент произошел в Камбарке. В Камбарке по подозрению в угоне авто задержали 24-летнюю местную жительницу.
20.01.2018 Udm-info.Ru
11 человек погибли и 44 пострадали в аварии с экскурсионным автобусом в Турции - СусанинТуристы ехали из Анкары в Бурсу. Эскишехир. Турция. 11 человек погибли и 44 пострадали в аварии с экскурсионным автобусом в Турции.
20.01.2018 Сусанин
Экс-директор городского центра «Подросток» предстанет перед судом - Известия Удмуртской Республики
Экс-директор городского центра «Подросток» предстанет перед судом
За взятки и вымогательство ему грозит от 7 до 12 лет лишения свободы. В завершено расследование уголовного дела в отношении экс-директора «Городского центра профилактики «Подросток».
Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии 48-летний мужчина подозревается в насилии над детьми - Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии 48-летний мужчина подозревается в насилии над детьми
Жертвами педофила стали 3 мальчика от 10 до 14 лет. В Удмуртии возбуждено уголовное дело в отношении 48-летнего жителя одного из районов республики,
Известия Удмуртской Республики
В Ижевске при пожаре погиб 48-летний мужчина - Известия Удмуртской Республики
В Ижевске при пожаре погиб 48-летний мужчина
По данному факту проводится доследственная проверка. В Ижевске проводится доследственная проверка по факту пожара в многоквартирном жилом доме по улице Коммунаров, который произошел накануне, 18 января.
Известия Удмуртской Республики
Пять работников культуры получат премию Правительства Удмуртии «Признание» - Известия Удмуртской РеспубликиВсего на соискание премии было представлено 17 заявок. Пять работников культуры получат премию Правительства Удмуртской Республики «Признание» за вклад в развитие народного творчества.
20.01.2018 Известия Удмуртской Республики
«Некультурные» элементы удалены с объекта культурного наследия - Деловой квадратКак сообщает пресс-служба надзорного органа, объект частично находится в муниципальной собственности и используется Управление образования Администрации г.Ижевска, частично – в собственности ООО «Ижинвест».
19.01.2018 Деловой квадрат
27 ледяных скульптур ангелов и архангелов будут украшать Ижевск на протяжении зимы - Udm-info.RuСегодня в Ижевске закрылся седьмой Ледовый фестиваль ангелов и архангелов.
19.01.2018 Udm-info.Ru
Ледовый фестиваль ангелов в Ижевске может стать международным - Известия Удмуртской Республики
Ледовый фестиваль ангелов в Ижевске может стать международным
Сегодня состоялась презентация скульптур, созданных художниками. Сегодня, 19 января в праздник Крещения, в Ижевске состоялась презентация скульптур  VII Ледового фестиваля Ангелов и Архангелов.
Известия Удмуртской Республики
«Живые» натюрморты Василия Ившина представлены в ВЦ «Галерея» в Ижевске - Известия Удмуртской Республики
«Живые» натюрморты Василия Ившина представлены в ВЦ «Галерея» в Ижевске
Художник и педагог отмечает 40-летие творческий и педагогической деятельности.
Известия Удмуртской Республики
Владимир Путин ознакомился с проектом по сохранению культурного наследия Сарапула - Известия Удмуртской Республики
Владимир Путин ознакомился с проектом по сохранению культурного наследия Сарапула
Презентация прошла в рамках форума, посвящённого вопросам развития малых городов и исторических поселений.
Известия Удмуртской Республики
Команда Удмуртии стала победителем Всероссийских соревнований общества «Динамо» - Известия Удмуртской РеспубликиЗа четыре соревновательных дня участники продемонстрировали своё мастерство в 4 видах спорта.
20.01.2018 Известия Удмуртской Республики
Новости профкома - логотип - УдГУ18 января на лыжной базе УдГУ прошли традиционные сорвнования по лыжным гонкам в рамках VII Спартакиады работников УдГУ «Здоровье».
19.01.2018 УдГУ
Биатлон - Газета Красное знамяГлазовские спортсмены примут участие в гонке на первенство Приволжского федерального округа по биатлону.
19.01.2018 Газета Красное знамя
В ХК «Ижсталь» командирован нападающий Сергей Лапин - Известия Удмуртской Республики
В ХК «Ижсталь» командирован нападающий Сергей Лапин
Он до сих пор является лучшим снайпером команды. Согласно договору о сотрудничестве между ХК «Северсталь» и ХК «Ижсталь» из Череповца в Ижевск командирован нападающий Сергей Лапин.
Известия Удмуртской Республики
Хоккейный клуб «Ижсталь» установил цену в 100 рублей на все домашние матчи - Аргументы в Ижевске
Хоккейный клуб «Ижсталь» установил цену в 100 рублей на все домашние матчи
фото: sportur.ru На билеты домашней серии хоккейной команды "Ижсталь" установлена единая цена - 100 рублей.
Аргументы в Ижевске
Билеты на домашние матчи ХК «Ижсталь» будут стоить 100 рублей - Известия Удмуртской Республики
Билеты на домашние матчи ХК «Ижсталь» будут стоить 100 рублей
Решение установить единую цену принял президент клуба Юрий Фёдоров. На матчи заключительной домашней серии хоккейного клуба «Ижсталь» болельщики смогут попасть всего за 100 рублей.
Известия Удмуртской Республики
Правительство России одобрило выделение 14,5 млрд рублей на повышение зарплаты бюджетников - Известия Удмуртской РеспубликиЭто позволит достичь в 2018 году запланированных указами Президента России показателей.
20.01.2018 Известия Удмуртской Республики
Власти Удмуртии окажут поддержку детям погибшей при взрыве газа женщины - Деловой квадратВласти Ижевска и Удмуртии возьмут на себя заботу о судьбе детей, которые остались сиротами в результате сегодняшнего ЧП в Ижевске.
17.01.2018 Деловой квадрат
%d1%81%d0%bc - Udm-info.RuИнцидент произошел в Камбарке. В Камбарке по подозрению в угоне авто задержали 24-летнюю местную жительницу.
20.01.2018 Udm-info.Ru
Жителям дома на улице Пушкинской в Ижевске вернули газ - СусанинПодачу «голубого топлива» отключали из-за хлопка. Ижевск. Удмуртия. Жителям дома №118 на улице Пушкинской в Ижевске вернули газ.
20.01.2018 Сусанин
В России появится система распознавания лиц для сдачи экзаменов онлайн - СусанинЭто позволит увеличить количество студентов, которые будут получать образование на дистанционной основе.
20.01.2018 Сусанин