Новости города БезФормата.Ru
Глазов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Федеральным законом внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации

Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 257- ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (далее - публичные образования).

Таким образом, к новому собственнику помещения в многоквартирном доме обязанность по уплате взносов, не исполненная публичными образованиями, не переходит и сохраняется за последними.

Перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и зачет их в счет будущих платежей нового собственника осуществляется :

  1. если задолженность прежнего собственника - публичного образования была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то региональный оператор осуществляет перерасчет задолженности новому собственнику в счет будущих платежей и выставляет соответствующую задолженность «бывшему» собственнику - публичному образованию;
  2. если задолженность прежнего собственника - публичного образования не была ранее уплачена новым собственником (полностью или частично), то региональный оператор осуществляет «списание» задолженности с нового собственника в случае ее неоплаты в полном объеме или осуществляет в отношении нового собственника перерасчет задолженности в счет будущих платежей в связи с частично уплаченной задолженностью по взносам. В обоих случаях образовавшаяся задолженность выставляется «бывшему» собственнику - публичному образованию.

Перерасчет ранее начисленных взносов на капитальный ремонт и возврат ранее уплаченных взносов осуществляется:

  1. Возврат осуществляется если:
  2. новым собственником и плательщиком взносов является гражданин, являющийся получателем льгот и субсидий в натуральном выражении;
  3. переход права собственности на помещение происходил несколько раз, и плательщиком взносов являлся «бывший» собственник, утративший право собственности на помещение к моменту введения данной нормы. При оформлении возврата денежных средств в указанных двух случаях при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете рекомендуется в качестве основания для проведения банковских операций использовать основание «Списание ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств, связанное с ошибкой плательщика» (часть 4.2 статьи 177 Жилищного кодекса).
  4. если задолженность прежнего собственника - публичного образования была ранее уплачена новым собственником в полном объеме, то региональный оператор осуществляет перерасчет задолженности новому собственнику и осуществляет возврат всех уплаченных ранее денежных средств на счет, указанный заявителем, а также выставляет соответствующую задолженность «бывшему» собственнику - публичному образованию;
  5. если задолженность прежнего собственника - публичного образования не была ранее уплачена новым собственником (полностью или частично), то региональный оператор осуществляет «списание» задолженности с нового собственника в случае ее неоплаты в полном объеме или осуществляет в отношении нового собственника перерасчет задолженности и возврат ранее уплаченной задолженности по взносам в случае частичной оплаты задолженности. В обоих случаях образовавшаяся задолженность выставляется «бывшему» собственнику - публичному образованию.

Согласно общим правилам перерасчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установленным жилищным законодательством Российской Федерации, перерасчет или возврат ранее оплаченных сумм взносов на капитальный ремонт осуществляется в заявительном порядке путем представления новым собственником соответствующего заявления на перерасчет, возврат, а также документов (их копий), подтверждающих сведения, указанные в заявлении, а также право собственности на помещение.

При этом, считаем необходимым обратить внимание, что отсутствие у заявителя (нового собственника) документов, подтверждающих оплату задолженности за прежнего собственника -публичного образования не может являться основанием для отказа в проведении перерасчета (возврата) взносов за капитальный ремонт. В данном случае региональному оператору либо организации, осуществляющей начисление и учет взносов на капитальный ремонт, необходимо самостоятельно провести проверку поступления оплаты по взносам на капитальный ремонт от нового собственника.

По вопросу исчисления срока исковой давности при взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в случае отказа прежних собственников - публичных образований от добровольной оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт, возникшей с 1 января 2013г., обращаем внимание, что в силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права .

Таким образом, течение исковой давности в рассматриваемой ситуации начинается с даты вступления в силу новой редакции части 3 статьи 158 Жилищного кодекса (30 июля 2017 г..) и составляет по общему правилу 3 года.



Около 1600 домов в Удмуртии будут капитально отремонтированы в 2018 году - Известия Удмуртской РеспубликиВсе они вошли в краткосрочный план региональной программы капремонта. В 2018 году в Удмуртии 1 559 домов будут капитально отремонтированы.
02.10.2017 Известия Удмуртской Республики
4c6f849be684d013b89f893234e70f4c - Удмуртская правдаВ краткосрочный план региональной программы капитального ремонта на 2018 год в Удмуртии включат 1559 домов.
30.09.2017 Удмуртская правда
Очередное оперативное совещание с участием руководителей предприятий и организаций города по сложившейся традиции прошло в Администрации города, 20 ноября.
20.11.2017 Администрация г.Сарапула
В бюджет Удмуртии заложат 50 млн руб. на ликвидацию последствий обрушения дома в Ижевске - Izhevskinfo.RuВ резерве бюджета Удмуртии заложат 50 миллионов рублей на ликвидацию последствий частичного обрушения девятиэтажного жилого дома по ул.
20.11.2017 Izhevskinfo.Ru
​Государственные и муниципальные услуги -
                        на портале gosuslugi.ru и в МФЦ - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскИжевчане могут получить государственные и муниципальные услуги в многофункциональных центрах и в электронном виде, не выходя из дома, - через портал gosuslugi.ru, и таким образом сэкономить свое время, оформив жилищную субсидию,
20.11.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
В «Лудорвае» прошёл Всемирный день памяти жертв ДТП - Izhevskinfo.RuСотрудники Госавтоинспекции Ижевска, представители общественной организации ДНД,
20.11.2017 Izhevskinfo.Ru
​Государственные и муниципальные услуги -
                        на портале gosuslugi.ru и в МФЦ - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскИжевчане могут получить государственные и муниципальные услуги в многофункциональных центрах и в электронном виде, не выходя из дома, - через портал gosuslugi.ru, и таким образом сэкономить свое время, оформив жилищную субсидию,
20.11.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Очередное оперативное совещание с участием руководителей предприятий и организаций города по сложившейся традиции прошло в Администрации города, 20 ноября.
20.11.2017 Администрация г.Сарапула
В Воткинске работницу завода задержали за наркотики - Izhevskinfo.RuВ Воткинске сотрудники правоохранительных органов задержали 29-летнюю сотрудницу завода по подозрению в незаконном хранении наркотиков, сообщает МВД по УР.
20.11.2017 Izhevskinfo.Ru
Александр Бречалов и Анатолий Лесун во время совещания. - Аргументы и Факты
Благоустройство привокзальной площади Глазова завершат в 2018 году
Общий объем вложений составил на сегодняшний момент около 500 000 000 рублей.
Аргументы и Факты
Всего в Удмуртии было отремонтировано порядка 141 км дорог в текущем году. - Аргументы и Факты
В Ижевске могут дополнительно отремонтировать 33 улицы в 2018 году
В 2017 году на ремонт дорог Удмуртии было потрачено порядка 2 000 000 000 рублей.
Аргументы и Факты
1 - Удмуртская правда
В селе Шаркан с радостью берутся за благоустройство своих дворов
Праздник пришелся ко двору Сдача реконструированных дворов в Шаркане стала праздничным событием для сельчан.
Удмуртская правда
Три человека получили травмы в ДТП в Якшур-Бодьинском районе Удмуртии - Аргументы в Ижевскефото: 1 отдел УГИБДД МВД по УР Три человека пострадали в ДТП на 11 км автодороги «Ижевск – Глазов – Чур».
20.11.2017 Аргументы в Ижевске
В городе Воткинске сотрудники Госавтоинспекции совместно со студентами почтили память жертв, погибших в страшных авариях - ГИБДДЕжегодно в третье воскресенье ноября мировая общественность обращает особое внимание на проблемы повышения безопасности дорожного движения, предупреждения смертности и получения травм в результате дорожно-транспортных происшествий.
20.11.2017 ГИБДД
15 человек пострадали в результате обрушения аттракциона в Таиланде - СусанинПо предварительной информации, авария произошла из-за неисправности гидравлической системы карусели.
20.11.2017 Сусанин
В Удмуртии столкнулись три автомобиля - Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии столкнулись три автомобиля
ДТП произошло на территории Якшур-Бодьинского района. ДТП с участием трех автомобилей произошло накануне минувших выходных на трассе «Подъезд к Перми от М7 Волга» на территории Якшур-Бодьинского района.
Известия Удмуртской Республики
В Селтинском районе в кювет перевернулся «ВАЗ» - Известия Удмуртской Республики
В Селтинском районе в кювет перевернулся «ВАЗ»
Водитель автомобиля госпитализирован. В Селтинском районе перевернулся «ВАЗ-21101».
Известия Удмуртской Республики
Ижевчанина задержали за сбыт синтетических наркотиков - Известия Удмуртской Республики
Ижевчанина задержали за сбыт синтетических наркотиков
Всего у него было обнаружено и изъято более полутора килограммов запрещенных веществ.
Известия Удмуртской Республики
Программа фестиваля венгерского кино 2017 года в Ижевске - Аргументы и ФактыСеансы пройдут в вечернее время 23-28 ноября в киноцентре «Дружба». На этой неделе Ижевский киноклуб предлагает своим гостям просмотр кинофильмов в рамках Венгерского фестиваля.
20.11.2017 Аргументы и Факты
Картины о забытом Ижевске
                        можно увидеть в Администрации города - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск20 ноября в здании Администрации города Ижевска открылась экспозиция ижевского коллекционера Дмитрия Тетерина «Забытый Ижевск.
20.11.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Официальный старт 10-летнего юбилея зоопарка - Зоопарк УдмуртииНа днях Зоопарк Удмуртии презентовал юбилейный календарь. Это был официальный старт 10-летнего юбилея зоопарка.
20.11.2017 Зоопарк Удмуртии
Выставку, посвященную Дню матери подготовили в Национальной библиотеке Удмуртии - Известия Удмуртской Республики
Выставку, посвященную Дню матери подготовили в Национальной библиотеке Удмуртии
Все желающие смогут увидеть издания из фондов отдела литературы об искусстве.
Известия Удмуртской Республики
В УдГУ стартовал ежегодный театральный конкурс «Огни большого вуза» - Известия Удмуртской Республики
В УдГУ стартовал ежегодный театральный конкурс «Огни большого вуза»
Студенты покажут свои постановки с 20 по 24 ноября. Сегодня, 20 ноября, в Удмуртском государственном университете стартовал ежегодный конкурс «Огни большого вуза».
Известия Удмуртской Республики
Копия Знамени Победы передана Воткинскому музею истории  и культуры - Известия Удмуртской Республики
Копия Знамени Победы передана Воткинскому музею истории и культуры
Экспонат будет использоваться не только в экспозиции, но и во время парада 9 мая.
Известия Удмуртской Республики
Александр Бречалов встретился с футболистками ижевского клуба «Торпедо» ФОТО - Моя УдмуртияГлава Удмуртии Александр Бречалов встретился со спортсменками и тренерами ижевского женского футбольного клуба «Торпедо».
20.11.2017 Моя Удмуртия
Александр Бречалов встретился с женской командой футбольного клуба «Торпедо» (город Ижевск) - Президент и Правительство УРСегодня, 20 ноября, Глава Удмуртии Александр Бречалов встретился с футболистками и тренерами Ижевского женского футбольного клуба «Торпедо».
20.11.2017 Президент и Правительство УР
В Ижевске  разгорается скандал вокруг единственной в регионе спорт школы  по стендовой стрельбе.
20.11.2017 ГТРК Удмуртия
Ижевский женский футбольный клуб «Торпедо» стал призером Первого Дивизиона Чемпионата России по футболу - Известия Удмуртской Республики
Ижевский женский футбольный клуб «Торпедо» стал призером Первого Дивизиона Чемпионата России по футболу
Глава Удмуртии поздравил спортсменок с этим знаменательным событием. Ижевский женский футбольный клуб «Торпедо» стал серебряным призером Первого Дивизиона Чемпионата России по футболу среди женщин.
Известия Удмуртской Республики
Ижевская винтовка-2017 - Газета Знамя Октября
Ижевская винтовка-2017
Ижевская винтовка_4(со звуком).avi (57190912) Ижевская винтовка_4(со звуком).
Газета Знамя Октября
Российские фигуристы стали победителями французского этапа Гран-при - Известия Удмуртской Республики
Российские фигуристы стали победителями французского этапа Гран-при
Финальные соревнования пройдут с 7 по 10 декабря в японской Нагое. Российские фигуристы Евгения Тарасова и Владимир Морозов стали победителями пятого этапа серии Гран-при, проходящего во французском Гренобле,
Известия Удмуртской Республики
Директор турфирмы, допустивший гибель девушки во время сплава в Удмуртии, предстанет перед судом - СусанинЗа оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, ему грозит до шести лет лишения свободы.
20.11.2017 Сусанин
JPG Файл - МВД Удмуртской РеспубликиВ ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками Управления по контролю за оборотом наркотиков МВД по Удмуртской Республике была получена информация о причастности 45-летнего жителя г.
20.11.2017 МВД Удмуртской Республики
«Удмуртские коммунальные системы» и Администрация города утвердили программу техперевооружения и реконструкции теплосетей на будущий год.
20.11.2017 Удмуртские коммунальные системы
Тепло задержится в Удмуртии еще минимум на неделю - Аргументы в Ижевскефото: lizardway.ru Сегодня в большинстве районов Удмуртии пройдут осадки в виде дождя.
20.11.2017 Аргументы в Ижевске
В Ижевске «Городскую управляющую компанию» оштрафовали на 700 тыс рублей - Аргументы в Ижевскефото: vk.com На семьсот тыс рублей в Ижевске оштрафовали ООО «Городская управляющая компания», признав организацию виновной по ч. 1 ст.
20.11.2017 Аргументы в Ижевске