Новости города БезФормата.Ru
Глазов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Терпеть до лета

Терпеть до лета - Газета Красное знамя
Фото: kr-znamya.ru
Когда платежи за ЖКХ станут понятными и прозрачными

В середине февраля Минстрой России разослал всем главам регионов официальное письмо с рекомендациями по начислению платы за коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества жилых домов (по сути, те же ОДН). Этот документ также был опубликован на официальном сайте Минстроя и мигом стал самым цитируемым в интернет-сообществе.

В соцсетях глазовской группы появилась обнадеживающая новость: если нормативы превышают фактическое потребление, то расчет должен вестись по счетчикам. Пришли февральские платежки, а в них – те же цифры, что и за январь.

 

Новые правила начисления квартирной платы уравняли всех собственников жилья. И тех, кто установил общедомовые приборы учета, как правило, за свой счет, выложив немалые суммы из своих карманов. И тех, кто приборов учета до сих пор не имеет. Все рассчитываются по нормативам.

 

Единственная разница – повышающий коэффициент. В домах, где приборов учета нет, начисления увеличиваются еще в полтора раза. Хоть какая-то экономия от счетчиков все же есть.

 

Подобная ситуация сложилась не только в Глазове, но и по всей России. Возможно, в ответ на многочисленные жалобы из всех регионов Минстрой России 14 февраля этого года разослал разъяснения за подписью замминистра Андрея Чибиса. В них рекомендуется брать плату за ОДН в домах, оборудованных приборами учета, по показаниям счетчиков, то есть – ниже нормативов.

 

Андрей Чибис выступил «радетелем» за интересы народа. На официальном сайте Минстроя он заявил:

- Хочу обратить внимание, что цель переноса ОДН в жилищную услугу - защита собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных платежей. Безусловно, если дом энергоэффективный, на его содержание используется сниженный объем ресурсов и при этом дом оборудован приборами учета, плата должна рассчитываться на основании реального потребления. При этом органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года следует утвердить обновленные нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, соответствующие реальному положению дел. А органы Госжилинспекций обязаны проверить корректность устанавливаемых нормативов. Таким образом, платежи за ЖКХ станут понятными и предсказуемыми. Мы будем следить за реализацией этой нормы.

 

Почему глазовские управляющие компании рекомендации федерального чиновника не выполняют?

 

- Нарушений со стороны управляющих компаний нет. Они действуют в соответствии с действующим законодательством, где четко сказано:

размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, - говорит Марина Петрова, начальник отдела тарифной политики администрации города. – Письма Минстроя и личное мнение Чибиса не являются нормативно-правовыми актами. А вот если будет нарушено законодательство, то санкции к управляющим организациям могут быть очень серьезными.

 

Выходит, Минстрой России вместо четких и ясных поправок в закон самоустранился и передал решение проблемы на усмотрение управляющих компаний. С этим согласны и жилищные общественники.

 

- Действительно, управляющие компании очень рискуют, если сейчас начнут начислять ОДН по приборам учета. За нарушение федерального закона их могут наказать, - говорит Иван Козлов, председатель правления Удмуртской ассоциации собственников жилья. – Если изменения в закон не будут приняты, есть только один выход снизить расходы: добиться адекватных и корректных нормативов. Удмуртская Республика обязана принять их до 1 июня этого года. До этого срока ждать каких-либо изменений не стоит.

 

 

Вопросы без ответов: можно ли обойтись без повышающего коэффициента?

 

В домах, где общедомовых приборов учета нет, при расчетах за коммунальные ресурсы применяется повышающий коэффициент. С января этого года он составляет 1,5.

Куда идут средства, собранные от повышающего коэффициента? Этот вопрос рассмотрели депутаты городской Думы на заседании постоянной комиссии по промышленности, предпринимательству и охране окружающей среды.

 

За отопление и горячую воду глазовчане сегодня платят в ОТЭК. На счетах этой организации оседают средства, собранные с собственников жилья по повышающему коэффициенту. Но куда их можно расходовать, ясности нет. Имеет ли право ОТЭК за счет этих средств поставить приборы учета ресурсов в тех домах, которые до сих пор их не имеют?

 

- За разъяснениями обращались в Минстрой России, получили ответ, что вправе использовать средства, собранные по повышающему коэффициенту, на регулируемый вид деятельности, обязанности расходовать эти средства на установку общедомовых приборов учета у нас нет, - ответил на заседании комиссии Иван Лагунов, представитель компании ОТЭК. - Пока все эти средства аккумулируются на счетах и никуда не расходуются.

 

И дело не только в том, хочет или нет ОТЭК заняться спонсорством и помочь тем домам, жильцы которых сегодня платят повышающий коэффициент.

 

- Тепловые сети в домах – общедомовое имущество. Имеем ли мы право использовать средства на чужих сетях? Вопрос остается открытым, - отметил Иван Лагунов. - С 2017 года пункт об обязанности устанавливать приборы учета ресурсоснабжающими организациями исключен из постановления правительства РФ №354. Но мы не намерены конфликтовать с населением. Ищем пути решения проблемы.

 

Правовые механизмы возможного использования средств, собранных по повышающему коэффициенту, обсуждаются сегодня и на заседаниях рабочей группы при первом заместителе главы администрации города.

 

- В еженедельном режиме собираемся с представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, - сообщил начальник управления ЖКХ Евгений Шейко. – Одна из главных задач сегодня – установка приборов учета в тех домах, которые их еще не имеют. Тогда необходимость начисления повышающего коэффициента отпадет.

 

В управляющей компании МУП ЖКУ заказаны проекты по установлению приборов в 26 многоквартирных домах. В компании «Дом-Сервис» осталось установить приборы учета только в шести домах. В компании «Апогей +» все дома оборудованы приборами учета. Непонятной, по словам Евгения Шейко, остается ситуация только в «Управляющей компании» и «Экодоме».

 

- Почему раньше управляющие компании не занимались установкой общедомовых счетчиков? – спросил председатель комиссии городской Думы Константин Ращепкин. – Тем более, что именно они собирали деньги и за коммунальные ресурсы, и за повышающий коэффициент. Где эти средства?

 

- В рамках муниципального жилищного контроля у муниципалитета нет полномочий на проверку финансовой деятельности управляющих организаций, - ответил Евгений Шейко. – Со слов самих управляющих компаний, эти средства учтены в бухгалтерском балансе. Фактическое их наличие на счетах определить невозможно. Но вопрос резонный: почему управляющие компании не выходили на собрания и не предлагали дособрать необходимую сумму на установку приборов учета, чтобы не ждать повышающего коэффициента 1,5? Внятный ответ от управляющих компаний не услышали в течение всего месяца, как создана рабочая группа.

 

Вопрос установки общедомовых приборов учета остается на контроле депутатов и администрации города.

IMG_5169.JPG - Удмуртские коммунальные системыОбщесетевая тренировка повышенной сложности прошла в компании «Удмуртские коммунальные системы» в четверг, 23 марта.
24.03.2017 Удмуртские коммунальные системы
В четверг, 23 марта, в здании муниципалитета прошло заседание штаба по благоустройству при первом заместителе главы администрации города Александре Понамареве,
24.03.2017 Glazov.su Глазов.Ру
Единую квитанцию за коммунальные услуги получат более 40 тысяч жителей Ижевска - Известия Удмуртской РеспубликиЭто жильцы многоквартирных домов, обслуживаемых УК «ЖРП-8» и «Ижкомцентр».
24.03.2017 Известия Удмуртской Республики
Заседание штаба по благоустройству в Устиновском районе - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск22 марта в Администрации Устиновского района города Ижевска под руководством Главы Администрации Игоря Утробина прошло заседание районного штаба по проведению работ по санитарной очистке территорий многоквартирных домов
23.03.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Штаб по благоустройству территории Ленинского района - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск22 марта вАдминистрации Ленинского района состоялось заседание штаба по благоустройству территории.
23.03.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Сергей Задорожный: «В Ижевске началась подготовка к следующей зиме. Все запланированные мероприятия необходимо выполнять в
                        строго установленные сроки» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск23 марта заместитель Главы Администрации Ижевска по ЖКХ Сергей Задорожный провел очередное заседание городского оперативного штаба ЖКХ, на котором рассматривались вопросы обеспечения надежности теплоснабжения потребителей,
23.03.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Аварийные ямы устранят на улице Вадима Сивкова в Ижевске в ближайшие дни - Известия Удмуртской РеспубликиРедакция газеты «Известия Удмуртской Республики» стала инициатором проверки госорганов в отношении администрации Ижевска.
23.03.2017 Известия Удмуртской Республики
Жители дома на улице Барышникова в Ижевске недовольны начисленной платой за отопление - Известия Удмуртской РеспубликиС просьбой разобраться в ситуации они обратились к помощнику полпреда президента России в ПФО.
23.03.2017 Известия Удмуртской Республики
23 марта в городском муниципалитете прошло заседание штаба по благоустройству при первом заместителе Главы Администрации города Глазова Александре Пономареве с участием руководителей предприятий и организаций Глазова.
23.03.2017 Официальный портал МО Глазов
6 ДТП с пострадавшими зарегистрированы на дорогах Удмуртии - Известия Удмуртской РеспубликиЭто статистика минувших суток – 25 марта. 6 ДТП с пострадавшими зарегистрированы на дорогах Удмуртии за минувшие сутки, 25 марта, сообщает пресс-служба МВД по республике.
26.03.2017 Известия Удмуртской Республики
Массовые проверки ждут водителей на дорогах Удмуртии - Известия Удмуртской РеспубликиОни пройдут 24 и 25 марта. Сегодня, 24 марта и в субботу, 25 марта, государственная инспекция безопасности дорожного движения МВД по Удмуртии проведет профилактические мероприятия,
24.03.2017 Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии учитель музыки – педофил и убийца – предстанет перед судом - Известия Удмуртской РеспубликиЕму грозит наказание в виде лишения свободы на срок от 12 до 20 лет. Учитель музыки из Можгинского района, обвиняемый за развратные действия в отношении учениц, насильственные действия сексуального характера и убийство,
24.03.2017 Известия Удмуртской Республики
Госавтоинспекция МВД по Удмуртии информирует об изменении условий дорожного движения - ГИБДДВ условиях обледенения дорожного покрытия необходимо снизить скорости передвижения и, особенно выполнения маневров - перестроения, поворота, обгона.
25.03.2017 ГИБДД
В Ижевске на улице Ворошилова на территории церкви произошел пожар - Аргументы в Ижевскефото: vk.com/udmurtiya18rus В Ижевске на улице Ворошилова на территории церкви «Вера, действующая любовью»  произошел пожар.
25.03.2017 Аргументы в Ижевске