Терпеть до лета

Фото: kr-znamya.ru
Когда платежи за ЖКХ станут понятными и прозрачными

В середине февраля Минстрой России разослал всем главам регионов официальное письмо с рекомендациями по начислению платы за коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества жилых домов (по сути, те же ОДН). Этот документ также был опубликован на официальном сайте Минстроя и мигом стал самым цитируемым в интернет-сообществе.

В соцсетях глазовской группы появилась обнадеживающая новость: если нормативы превышают фактическое потребление, то расчет должен вестись по счетчикам. Пришли февральские платежки, а в них – те же цифры, что и за январь.

 

Новые правила начисления квартирной платы уравняли всех собственников жилья. И тех, кто установил общедомовые приборы учета, как правило, за свой счет, выложив немалые суммы из своих карманов. И тех, кто приборов учета до сих пор не имеет. Все рассчитываются по нормативам.

 

Единственная разница – повышающий коэффициент. В домах, где приборов учета нет, начисления увеличиваются еще в полтора раза. Хоть какая-то экономия от счетчиков все же есть.

 

Подобная ситуация сложилась не только в Глазове, но и по всей России. Возможно, в ответ на многочисленные жалобы из всех регионов Минстрой России 14 февраля этого года разослал разъяснения за подписью замминистра Андрея Чибиса. В них рекомендуется брать плату за ОДН в домах, оборудованных приборами учета, по показаниям счетчиков, то есть – ниже нормативов.

 

Андрей Чибис выступил «радетелем» за интересы народа. На официальном сайте Минстроя он заявил:

- Хочу обратить внимание, что цель переноса ОДН в жилищную услугу - защита собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных платежей. Безусловно, если дом энергоэффективный, на его содержание используется сниженный объем ресурсов и при этом дом оборудован приборами учета, плата должна рассчитываться на основании реального потребления. При этом органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года следует утвердить обновленные нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, соответствующие реальному положению дел. А органы Госжилинспекций обязаны проверить корректность устанавливаемых нормативов. Таким образом, платежи за ЖКХ станут понятными и предсказуемыми. Мы будем следить за реализацией этой нормы.

 

Почему глазовские управляющие компании рекомендации федерального чиновника не выполняют?

 

- Нарушений со стороны управляющих компаний нет. Они действуют в соответствии с действующим законодательством, где четко сказано:

размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, - говорит Марина Петрова, начальник отдела тарифной политики администрации города. – Письма Минстроя и личное мнение Чибиса не являются нормативно-правовыми актами. А вот если будет нарушено законодательство, то санкции к управляющим организациям могут быть очень серьезными.

 

Выходит, Минстрой России вместо четких и ясных поправок в закон самоустранился и передал решение проблемы на усмотрение управляющих компаний. С этим согласны и жилищные общественники.

 

- Действительно, управляющие компании очень рискуют, если сейчас начнут начислять ОДН по приборам учета. За нарушение федерального закона их могут наказать, - говорит Иван Козлов, председатель правления Удмуртской ассоциации собственников жилья. – Если изменения в закон не будут приняты, есть только один выход снизить расходы: добиться адекватных и корректных нормативов. Удмуртская Республика обязана принять их до 1 июня этого года. До этого срока ждать каких-либо изменений не стоит.

 

 

Вопросы без ответов: можно ли обойтись без повышающего коэффициента?

 

В домах, где общедомовых приборов учета нет, при расчетах за коммунальные ресурсы применяется повышающий коэффициент. С января этого года он составляет 1,5.

Куда идут средства, собранные от повышающего коэффициента? Этот вопрос рассмотрели депутаты городской Думы на заседании постоянной комиссии по промышленности, предпринимательству и охране окружающей среды.

 

За отопление и горячую воду глазовчане сегодня платят в ОТЭК. На счетах этой организации оседают средства, собранные с собственников жилья по повышающему коэффициенту. Но куда их можно расходовать, ясности нет. Имеет ли право ОТЭК за счет этих средств поставить приборы учета ресурсов в тех домах, которые до сих пор их не имеют?

 

- За разъяснениями обращались в Минстрой России, получили ответ, что вправе использовать средства, собранные по повышающему коэффициенту, на регулируемый вид деятельности, обязанности расходовать эти средства на установку общедомовых приборов учета у нас нет, - ответил на заседании комиссии Иван Лагунов, представитель компании ОТЭК. - Пока все эти средства аккумулируются на счетах и никуда не расходуются.

 

И дело не только в том, хочет или нет ОТЭК заняться спонсорством и помочь тем домам, жильцы которых сегодня платят повышающий коэффициент.

 

- Тепловые сети в домах – общедомовое имущество. Имеем ли мы право использовать средства на чужих сетях? Вопрос остается открытым, - отметил Иван Лагунов. - С 2017 года пункт об обязанности устанавливать приборы учета ресурсоснабжающими организациями исключен из постановления правительства РФ №354. Но мы не намерены конфликтовать с населением. Ищем пути решения проблемы.

 

Правовые механизмы возможного использования средств, собранных по повышающему коэффициенту, обсуждаются сегодня и на заседаниях рабочей группы при первом заместителе главы администрации города.

 

- В еженедельном режиме собираемся с представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, - сообщил начальник управления ЖКХ Евгений Шейко. – Одна из главных задач сегодня – установка приборов учета в тех домах, которые их еще не имеют. Тогда необходимость начисления повышающего коэффициента отпадет.

 

В управляющей компании МУП ЖКУ заказаны проекты по установлению приборов в 26 многоквартирных домах. В компании «Дом-Сервис» осталось установить приборы учета только в шести домах. В компании «Апогей +» все дома оборудованы приборами учета. Непонятной, по словам Евгения Шейко, остается ситуация только в «Управляющей компании» и «Экодоме».

 

- Почему раньше управляющие компании не занимались установкой общедомовых счетчиков? – спросил председатель комиссии городской Думы Константин Ращепкин. – Тем более, что именно они собирали деньги и за коммунальные ресурсы, и за повышающий коэффициент. Где эти средства?

 

- В рамках муниципального жилищного контроля у муниципалитета нет полномочий на проверку финансовой деятельности управляющих организаций, - ответил Евгений Шейко. – Со слов самих управляющих компаний, эти средства учтены в бухгалтерском балансе. Фактическое их наличие на счетах определить невозможно. Но вопрос резонный: почему управляющие компании не выходили на собрания и не предлагали дособрать необходимую сумму на установку приборов учета, чтобы не ждать повышающего коэффициента 1,5? Внятный ответ от управляющих компаний не услышали в течение всего месяца, как создана рабочая группа.

 

Вопрос установки общедомовых приборов учета остается на контроле депутатов и администрации города.

 
По теме
 
Ремонт дворов в Ижевске по проекту «Формирование комфортной городской среды» начнется в начале июля - Известия Удмуртской Республики Всего в этом году будет выполнено благоустройство 36 дворов. Ремонт во дворах Ижевска в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» начнутся в начале июля,
25.05.2018
​Ремонты во дворах в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» начнутся в Ижевске в начале июля - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск В Ижевске завершена процедура согласования дизайн-проектов дворов, которые будут отремонтированы в этом году в рамках федерального проекта.
25.05.2018
 
 
Всего в этом году будет выполнено благоустройство 36 дворов. Ремонт во дворах Ижевска в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» начнутся в начале июля,
25.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Об этом он сообщил на своей странице в социальной сети. Первый заместитель директора НУО «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» Андрей Смирнов покидает свой пост.
21.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Крупный пожар произошел в исправительной колонии №7 в Завьяловском районе - Известия Удмуртской Республики Площадь возгорания составила 950 кв метров. Накануне, 26 мая, около 14.30 часов в исправительной колонии №7 в селе Азино Завьяловского района произошел крупный пожар.
27.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Литературная гостиная «Книжная среда» в мае - Национальная библиотека Удмуртии 30 мая в 18.00 в малом зале Удмуртской государственной филармонии (ул. Пушкинская, 245) на очередном заседании литературной гостиной НБ УР «Книжная среда» состоится презентация «Альманаха современной поэзии Удмуртии#1» .
28.05.2018 Национальная библиотека Удмуртии
V7pw6h3RmFo.jpg - Зоопарк Удмуртии Сегодня прошел один из важных праздников нашей страны «День биоразнообразия».
26.05.2018 Зоопарк Удмуртии
336 лет назад – 25 мая 1682 года – стрельцы подняли в Москве знаменитый мятеж, известный в народе как Хованщина.
25.05.2018 Деловой квадрат
Темой фестиваля в этом году станет традиционная кукла. В Юкаменском районе 9 июня на территории базы отдыха «Тылыс» пройдет республиканский детский праздник «Гуждор» (Проталинка).
25.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Игровыми площадками станут все закутки Арт-Резиденции. Сегодня, 25 мая, в Ижевске в молодежном пространстве Арт-Резиденции состоится второй показ необычного спектакля «Revolution Time» от театра Izh.Doc.Teat.
25.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Сегодня, 26 мая, в субботу состоялась девятая площадка дебатов. На  площадке  дебатов   выступили  шесть зарегистрированных  участников предварительного голосования: Дмитрий Арсибеков, Алексей Гарипов,Иван Иванов,
26.05.2018 Единая Россия
200 спортсменов Госкорпорации "Росатом" разыграют 121 комплект наград по 11 видам спорта С 24 по 26 мая 2018 года в Глазове пройдут отборочные соревнования Центрального региона XII летней «Атомиады-2018» - главного сп
23.05.2018 Газета Красное знамя
В связи со вспышкой гепатита «А» в Завьяловском районе работает врачебно-сестринская бригада - Известия Удмуртской Республики Диагноз подтвердился уже у 9 жителей, в том числе у двоих детей. В связи со вспышкой гепатита «А» в Завьяловском районе работает врачебно-сестринская бригада и фельдшер.
26.05.2018 Известия Удмуртской Республики
В результате боя с боевиками на территории сирийской провинции Дейр-эз-Зор погибло четверо российских военных, сообщает Минобороны России, еще три военнослужащих получили ранения.
27.05.2018 Glazov.su Глазов.Ру
Площадь возгорания составила 950 кв метров. Накануне, 26 мая, около 14.30 часов в исправительной колонии №7 в селе Азино Завьяловского района произошел крупный пожар.
27.05.2018 Известия Удмуртской Республики
За прошедшие сутки в республике зарегистрировано 847 сообщений граждан, 11 из них – о преступлениях.
27.05.2018 МВД Удмуртской Республики