Новости города БезФормата.Ru
Глазов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Терпеть до лета

Терпеть до лета - Газета Красное знамя
Фото: kr-znamya.ru
Когда платежи за ЖКХ станут понятными и прозрачными

В середине февраля Минстрой России разослал всем главам регионов официальное письмо с рекомендациями по начислению платы за коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества жилых домов (по сути, те же ОДН). Этот документ также был опубликован на официальном сайте Минстроя и мигом стал самым цитируемым в интернет-сообществе.

В соцсетях глазовской группы появилась обнадеживающая новость: если нормативы превышают фактическое потребление, то расчет должен вестись по счетчикам. Пришли февральские платежки, а в них – те же цифры, что и за январь.

 

Новые правила начисления квартирной платы уравняли всех собственников жилья. И тех, кто установил общедомовые приборы учета, как правило, за свой счет, выложив немалые суммы из своих карманов. И тех, кто приборов учета до сих пор не имеет. Все рассчитываются по нормативам.

 

Единственная разница – повышающий коэффициент. В домах, где приборов учета нет, начисления увеличиваются еще в полтора раза. Хоть какая-то экономия от счетчиков все же есть.

 

Подобная ситуация сложилась не только в Глазове, но и по всей России. Возможно, в ответ на многочисленные жалобы из всех регионов Минстрой России 14 февраля этого года разослал разъяснения за подписью замминистра Андрея Чибиса. В них рекомендуется брать плату за ОДН в домах, оборудованных приборами учета, по показаниям счетчиков, то есть – ниже нормативов.

 

Андрей Чибис выступил «радетелем» за интересы народа. На официальном сайте Минстроя он заявил:

- Хочу обратить внимание, что цель переноса ОДН в жилищную услугу - защита собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных платежей. Безусловно, если дом энергоэффективный, на его содержание используется сниженный объем ресурсов и при этом дом оборудован приборами учета, плата должна рассчитываться на основании реального потребления. При этом органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года следует утвердить обновленные нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, соответствующие реальному положению дел. А органы Госжилинспекций обязаны проверить корректность устанавливаемых нормативов. Таким образом, платежи за ЖКХ станут понятными и предсказуемыми. Мы будем следить за реализацией этой нормы.

 

Почему глазовские управляющие компании рекомендации федерального чиновника не выполняют?

 

- Нарушений со стороны управляющих компаний нет. Они действуют в соответствии с действующим законодательством, где четко сказано:

размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, - говорит Марина Петрова, начальник отдела тарифной политики администрации города. – Письма Минстроя и личное мнение Чибиса не являются нормативно-правовыми актами. А вот если будет нарушено законодательство, то санкции к управляющим организациям могут быть очень серьезными.

 

Выходит, Минстрой России вместо четких и ясных поправок в закон самоустранился и передал решение проблемы на усмотрение управляющих компаний. С этим согласны и жилищные общественники.

 

- Действительно, управляющие компании очень рискуют, если сейчас начнут начислять ОДН по приборам учета. За нарушение федерального закона их могут наказать, - говорит Иван Козлов, председатель правления Удмуртской ассоциации собственников жилья. – Если изменения в закон не будут приняты, есть только один выход снизить расходы: добиться адекватных и корректных нормативов. Удмуртская Республика обязана принять их до 1 июня этого года. До этого срока ждать каких-либо изменений не стоит.

 

 

Вопросы без ответов: можно ли обойтись без повышающего коэффициента?

 

В домах, где общедомовых приборов учета нет, при расчетах за коммунальные ресурсы применяется повышающий коэффициент. С января этого года он составляет 1,5.

Куда идут средства, собранные от повышающего коэффициента? Этот вопрос рассмотрели депутаты городской Думы на заседании постоянной комиссии по промышленности, предпринимательству и охране окружающей среды.

 

За отопление и горячую воду глазовчане сегодня платят в ОТЭК. На счетах этой организации оседают средства, собранные с собственников жилья по повышающему коэффициенту. Но куда их можно расходовать, ясности нет. Имеет ли право ОТЭК за счет этих средств поставить приборы учета ресурсов в тех домах, которые до сих пор их не имеют?

 

- За разъяснениями обращались в Минстрой России, получили ответ, что вправе использовать средства, собранные по повышающему коэффициенту, на регулируемый вид деятельности, обязанности расходовать эти средства на установку общедомовых приборов учета у нас нет, - ответил на заседании комиссии Иван Лагунов, представитель компании ОТЭК. - Пока все эти средства аккумулируются на счетах и никуда не расходуются.

 

И дело не только в том, хочет или нет ОТЭК заняться спонсорством и помочь тем домам, жильцы которых сегодня платят повышающий коэффициент.

 

- Тепловые сети в домах – общедомовое имущество. Имеем ли мы право использовать средства на чужих сетях? Вопрос остается открытым, - отметил Иван Лагунов. - С 2017 года пункт об обязанности устанавливать приборы учета ресурсоснабжающими организациями исключен из постановления правительства РФ №354. Но мы не намерены конфликтовать с населением. Ищем пути решения проблемы.

 

Правовые механизмы возможного использования средств, собранных по повышающему коэффициенту, обсуждаются сегодня и на заседаниях рабочей группы при первом заместителе главы администрации города.

 

- В еженедельном режиме собираемся с представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, - сообщил начальник управления ЖКХ Евгений Шейко. – Одна из главных задач сегодня – установка приборов учета в тех домах, которые их еще не имеют. Тогда необходимость начисления повышающего коэффициента отпадет.

 

В управляющей компании МУП ЖКУ заказаны проекты по установлению приборов в 26 многоквартирных домах. В компании «Дом-Сервис» осталось установить приборы учета только в шести домах. В компании «Апогей +» все дома оборудованы приборами учета. Непонятной, по словам Евгения Шейко, остается ситуация только в «Управляющей компании» и «Экодоме».

 

- Почему раньше управляющие компании не занимались установкой общедомовых счетчиков? – спросил председатель комиссии городской Думы Константин Ращепкин. – Тем более, что именно они собирали деньги и за коммунальные ресурсы, и за повышающий коэффициент. Где эти средства?

 

- В рамках муниципального жилищного контроля у муниципалитета нет полномочий на проверку финансовой деятельности управляющих организаций, - ответил Евгений Шейко. – Со слов самих управляющих компаний, эти средства учтены в бухгалтерском балансе. Фактическое их наличие на счетах определить невозможно. Но вопрос резонный: почему управляющие компании не выходили на собрания и не предлагали дособрать необходимую сумму на установку приборов учета, чтобы не ждать повышающего коэффициента 1,5? Внятный ответ от управляющих компаний не услышали в течение всего месяца, как создана рабочая группа.

 

Вопрос установки общедомовых приборов учета остается на контроле депутатов и администрации города.

В последнюю неделю отопительного периода - с 15 по 21 мая - компания «Удмуртские коммунальные системы» устранила 83 повреждения и дефекта на тепловых сетях города.
22.05.2017 Удмуртские коммунальные системы
В Ижевске завершился отопительный сезон - СусанинС 22 мая энергетики начинают проводить ремонт и гидравлические испытания теплосетей.
22.05.2017 Сусанин
Ряд домов в Ижевске останется без горячей воды - Известия Удмуртской РеспубликиВ столице Удмуртии стартовали гидравлические испытания. Сегодня, 22 мая в Ижевске начинаются гидравлические испытания и ремонтная кампания.
22.05.2017 Известия Удмуртской Республики
Питьевая вода в Балезинском районе соответствует нормативам - Известия Удмуртской РеспубликиЭто показали пробы, взятые после промывки и дезинфекции системы водоснабжения.
22.05.2017 Известия Удмуртской Республики
В Ижевске официально завершился отопительный сезон - Известия Удмуртской РеспубликиОтключение отопления у абонентов займет два дня. Сегодня, 22 мая, в Ижевске официально завершается отопительный сезон 2016-2017 годов, сообщает пресс-служба ООО «Удмуртские коммунальные системы».
22.05.2017 Известия Удмуртской Республики
Ставки летней аренды квартир в города России изменились менее чем на один процент - Glazov.su Глазов.РуСтавки летней (сезонной) аренды квартир в городах России за год изменились менее чем на один процент.
19.05.2017 Glazov.su Глазов.Ру
В Ижевске коммунальщики объявили об окончании отопительного сезона - ГТРК УдмуртияВ понедельник, 22 мая, планируют прекратить подачу тепла в многоквартирные дома и социальные объекты.
19.05.2017 ГТРК Удмуртия
Отопительный сезон завершился в Глазове - Сусанин29 мая в городе стартуют гидравлические испытания. Глазов. Удмуртия. Отопительный сезон завершился в Глазове в пятницу, 19 мая.
19.05.2017 Сусанин
В Астрахани задержали фотографа по делу о секс-скандале в детдоме Петербурга - СусанинМужчину заключили под стражу. Астрахань. Полиция и следователи Астрахани задержали нового подозреваемого по делу об изнасиловании детдомовцев в Санкт-Петербурге.
19.05.2017 Сусанин
В Удмуртии 24 мая объявлен траур в связи с кончиной Александра Волкова ФОТО - Моя УдмуртияВ Удмуртии в среду, 24 мая будет объявлен траур, в связи с кончиной Александра Волкова.
23.05.2017 Моя Удмуртия
"Крысы" унесли сыр на 2 млн рублей с молочного предприятия Удмуртии - Аргументы в Ижевскефото: syl.ru В краже сыра на 2 млн рублей с одного из молочных предприятий Удмуртии подозревают четырех жителей республики.
23.05.2017 Аргументы в Ижевске
Предварительные итоги проверки экспертной группы Минфина России стали известны в Удмуртии - Известия Удмуртской РеспубликиОкончательные результаты будут представлены в четверг. В четверг, 25 мая, станут известны результаты проверки, проведённой недавно в Удмуртии.
22.05.2017 Известия Удмуртской Республики
теракт в Манчестере - СусанинВ это время там проходил концерт американской певицы Арианы Гранде. Манчестер.
23.05.2017 Сусанин
Александра Волкова похоронят на Хохряковском кладбище  города Ижевска. - Газета Звезда20 мая ушёл из жизни первый Президент Удмуртской Республики, заместитель Председателя Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Александр Волков.
23.05.2017 Газета Звезда