Новости города БезФормата.Ru
Глазов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Терпеть до лета

Терпеть до лета - Газета Красное знамя
Фото: kr-znamya.ru
Когда платежи за ЖКХ станут понятными и прозрачными

В середине февраля Минстрой России разослал всем главам регионов официальное письмо с рекомендациями по начислению платы за коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества жилых домов (по сути, те же ОДН). Этот документ также был опубликован на официальном сайте Минстроя и мигом стал самым цитируемым в интернет-сообществе.

В соцсетях глазовской группы появилась обнадеживающая новость: если нормативы превышают фактическое потребление, то расчет должен вестись по счетчикам. Пришли февральские платежки, а в них – те же цифры, что и за январь.

 

Новые правила начисления квартирной платы уравняли всех собственников жилья. И тех, кто установил общедомовые приборы учета, как правило, за свой счет, выложив немалые суммы из своих карманов. И тех, кто приборов учета до сих пор не имеет. Все рассчитываются по нормативам.

 

Единственная разница – повышающий коэффициент. В домах, где приборов учета нет, начисления увеличиваются еще в полтора раза. Хоть какая-то экономия от счетчиков все же есть.

 

Подобная ситуация сложилась не только в Глазове, но и по всей России. Возможно, в ответ на многочисленные жалобы из всех регионов Минстрой России 14 февраля этого года разослал разъяснения за подписью замминистра Андрея Чибиса. В них рекомендуется брать плату за ОДН в домах, оборудованных приборами учета, по показаниям счетчиков, то есть – ниже нормативов.

 

Андрей Чибис выступил «радетелем» за интересы народа. На официальном сайте Минстроя он заявил:

- Хочу обратить внимание, что цель переноса ОДН в жилищную услугу - защита собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных платежей. Безусловно, если дом энергоэффективный, на его содержание используется сниженный объем ресурсов и при этом дом оборудован приборами учета, плата должна рассчитываться на основании реального потребления. При этом органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года следует утвердить обновленные нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, соответствующие реальному положению дел. А органы Госжилинспекций обязаны проверить корректность устанавливаемых нормативов. Таким образом, платежи за ЖКХ станут понятными и предсказуемыми. Мы будем следить за реализацией этой нормы.

 

Почему глазовские управляющие компании рекомендации федерального чиновника не выполняют?

 

- Нарушений со стороны управляющих компаний нет. Они действуют в соответствии с действующим законодательством, где четко сказано:

размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, - говорит Марина Петрова, начальник отдела тарифной политики администрации города. – Письма Минстроя и личное мнение Чибиса не являются нормативно-правовыми актами. А вот если будет нарушено законодательство, то санкции к управляющим организациям могут быть очень серьезными.

 

Выходит, Минстрой России вместо четких и ясных поправок в закон самоустранился и передал решение проблемы на усмотрение управляющих компаний. С этим согласны и жилищные общественники.

 

- Действительно, управляющие компании очень рискуют, если сейчас начнут начислять ОДН по приборам учета. За нарушение федерального закона их могут наказать, - говорит Иван Козлов, председатель правления Удмуртской ассоциации собственников жилья. – Если изменения в закон не будут приняты, есть только один выход снизить расходы: добиться адекватных и корректных нормативов. Удмуртская Республика обязана принять их до 1 июня этого года. До этого срока ждать каких-либо изменений не стоит.

 

 

Вопросы без ответов: можно ли обойтись без повышающего коэффициента?

 

В домах, где общедомовых приборов учета нет, при расчетах за коммунальные ресурсы применяется повышающий коэффициент. С января этого года он составляет 1,5.

Куда идут средства, собранные от повышающего коэффициента? Этот вопрос рассмотрели депутаты городской Думы на заседании постоянной комиссии по промышленности, предпринимательству и охране окружающей среды.

 

За отопление и горячую воду глазовчане сегодня платят в ОТЭК. На счетах этой организации оседают средства, собранные с собственников жилья по повышающему коэффициенту. Но куда их можно расходовать, ясности нет. Имеет ли право ОТЭК за счет этих средств поставить приборы учета ресурсов в тех домах, которые до сих пор их не имеют?

 

- За разъяснениями обращались в Минстрой России, получили ответ, что вправе использовать средства, собранные по повышающему коэффициенту, на регулируемый вид деятельности, обязанности расходовать эти средства на установку общедомовых приборов учета у нас нет, - ответил на заседании комиссии Иван Лагунов, представитель компании ОТЭК. - Пока все эти средства аккумулируются на счетах и никуда не расходуются.

 

И дело не только в том, хочет или нет ОТЭК заняться спонсорством и помочь тем домам, жильцы которых сегодня платят повышающий коэффициент.

 

- Тепловые сети в домах – общедомовое имущество. Имеем ли мы право использовать средства на чужих сетях? Вопрос остается открытым, - отметил Иван Лагунов. - С 2017 года пункт об обязанности устанавливать приборы учета ресурсоснабжающими организациями исключен из постановления правительства РФ №354. Но мы не намерены конфликтовать с населением. Ищем пути решения проблемы.

 

Правовые механизмы возможного использования средств, собранных по повышающему коэффициенту, обсуждаются сегодня и на заседаниях рабочей группы при первом заместителе главы администрации города.

 

- В еженедельном режиме собираемся с представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, - сообщил начальник управления ЖКХ Евгений Шейко. – Одна из главных задач сегодня – установка приборов учета в тех домах, которые их еще не имеют. Тогда необходимость начисления повышающего коэффициента отпадет.

 

В управляющей компании МУП ЖКУ заказаны проекты по установлению приборов в 26 многоквартирных домах. В компании «Дом-Сервис» осталось установить приборы учета только в шести домах. В компании «Апогей +» все дома оборудованы приборами учета. Непонятной, по словам Евгения Шейко, остается ситуация только в «Управляющей компании» и «Экодоме».

 

- Почему раньше управляющие компании не занимались установкой общедомовых счетчиков? – спросил председатель комиссии городской Думы Константин Ращепкин. – Тем более, что именно они собирали деньги и за коммунальные ресурсы, и за повышающий коэффициент. Где эти средства?

 

- В рамках муниципального жилищного контроля у муниципалитета нет полномочий на проверку финансовой деятельности управляющих организаций, - ответил Евгений Шейко. – Со слов самих управляющих компаний, эти средства учтены в бухгалтерском балансе. Фактическое их наличие на счетах определить невозможно. Но вопрос резонный: почему управляющие компании не выходили на собрания и не предлагали дособрать необходимую сумму на установку приборов учета, чтобы не ждать повышающего коэффициента 1,5? Внятный ответ от управляющих компаний не услышали в течение всего месяца, как создана рабочая группа.

 

Вопрос установки общедомовых приборов учета остается на контроле депутатов и администрации города.

В Ижевске отследить работу системы теплоснабжения помогут SIM-карты - Известия Удмуртской РеспубликиТеперь нет необходимости выезжать на объект, чтобы выяснить недочеты в работе оборудования.
26.04.2017 Известия Удмуртской Республики
Взносы за капремонт в 2017-2018 годах в Удмуртии повышать не будут ФОТО - Моя УдмуртияВзносы жителей Удмуртии за капремонт в 2017-2018 годах повышать не будут.
26.04.2017 Моя Удмуртия
В Удмуртии был рассмотрен вопрос о повышении суммы взносов за капремонт - Известия Удмуртской РеспубликиСейчас взнос установлен в размере 6,70 руб для домов без лифта и 7,30 руб для домов с лифтом.
26.04.2017 Известия Удмуртской Республики
Без холодной воды сегодня останутся ижевчане, живущие в районе улицы Майской ФОТО - Моя УдмуртияПредприятие «Ижводоканал» сообщило на своём сайте , что сегодня, 26 апреля, в связи с проведением плановых работ, с 9:00 будет отсутствовать холодное водоснабжение по нескольким адресам: — ул.
26.04.2017 Моя Удмуртия
В Ижевске пройдут общественные слушания по обсуждению проекта благоустройства бульвара Гоголя - Известия Удмуртской РеспубликиПринять участие в мероприятии могут все желающие. Завтра, 27 апреля, в администрации Ижевска пройдут общественные слушания по обсуждению проекта благоустройства бульвара Гоголя.
26.04.2017 Известия Удмуртской Республики
Теплоснабжающая компания завершает первый этап испытаний теплосетей на максимальную температуру - он проводился сегодня, 25 апреля по зоне Ижевской ТЭЦ-2.
25.04.2017 Удмуртские коммунальные системы
Глава Ижевска Юрий Тюрин: «Все хотят жить в чистом городе, 29 апреля пройдет общегородской субботник, и я призываю всех принять
                        в нем активное участие» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск24 апреля Глава Ижевска Юрий Тюрин принял участие в работе Штаба по благоустройству территории Первомайского района.
25.04.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Депутаты фракции «ЛДПР» рассмотрели вопросы предстоящей сессии - Государственный Совет УРСегодня на заседании депутатской фракции «ЛДПР» под руководством Сергея Сороколета обсудили вопросы, предлагаемые к рассмотрению на очередной тридцатой сессии Государственного Совета.
25.04.2017 Государственный Совет УР
Строительство полигона утилизации твёрдых бытовых отходов в Глазове будет приостановлено - Известия Удмуртской РеспубликиМестные жители опасаются за судьбу Сянинского подземного водохранилища. Строительство полигона утилизации твёрдых бытовых отходов в Глазове будет приостановлено.
25.04.2017 Известия Удмуртской Республики
Движение транспорта ограничат на некоторых улицах Ижевска из-за проведения районных легкоатлетических эстафет «Дружба».
26.04.2017 Моя Удмуртия
Одна из лучших ярмарок России – на Центральной площади Ижевска - Президент и Правительство УРС 27 апреля по 1 мая 2017 года в столице Удмуртии состоится XVII Всероссийская ярмарка в Ижевске.
26.04.2017 Президент и Правительство УР
Ижевский автомобильный завод изменил название - ГТРК УдмуртияОфициально сменило название ООО «Объединенная автомобильная группа». Об этом сообщает  ИА «Удмуртия» со ссылкой на «Интерфакс».
26.04.2017 ГТРК Удмуртия
В отделении одного из банков г. Ижевска обнаружена денежная купюра достоинством 5.000 руб.
26.04.2017 МВД Удмуртской Республики
В Удмуртии подведены итоги конкурса «Поликлиника начинается с регистратуры» - Известия Удмуртской РеспубликиЖители определили лучшие медучреждения в трех номинациях. В Удмуртии подведены итоги конкурса «Поликлиника начинается с регистратуры».
26.04.2017 Известия Удмуртской Республики