При сдаче квартиры не забывайте о налоге

Минфин России напомнил, что граждане, сдающие внаем жилье, должны платить НДФЛ со стоимости аренды.

В письме от 04.04.2017 № 03−04−09/19981 специалисты финансового ведомства сообщили, что граждане, имеющие в собственности имущество, вправе по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (п. 2 ст. 209 ГК РФ). Главное, чтобы такие действия не противоречили закону. В то же время нужно помнить о том, что каждое лицо должно платить установленные налоги и сборы (п. 1 ст. 3 и ст. 57 Конституции РФ).

Обязанность платить налоги распространяется на всех физических лиц, получающих доходы от сдачи внаем (аренду) имущества. Такие доходы являются объектом обложения НДФЛ. Основание — подп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 210 НК РФ. При этом с доходов налоговых резидентов РФ НДФЛ рассчитывается по ставке 13%, а с доходов нерезидентов — по ставке 30%.

Согласно подп. 1 п. 1 и п. 3 ст. 228 НК РФ физические лица самостоятельно определяют сумму налога исходя их дохода по договорам найма или аренды имущества, перечисляют его в бюджет и представляют налоговую декларацию. Финансисты отметили, что такая обязанность не зависит от срока сдачи внаем жилья.



 
По теме
За первое полугодие 2018 года налоговики Удмуртии собрали более 101 миллиарда рублей - УФНС Удмуртии По итогам 1 полугодия 2018 года налогоплательщиками республики перечислено в консолидированный бюджет Российской Федерации 101,3 млрд рублей налоговых и неналоговых платежей, контролируемых ФНС России.
17.07.2018
 
Удмуртское УФАС России уведомляет о поступлении жалобы Индивидуального предпринимателя на действия организатора торгов – конкурсного управляющего <…> при проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права доле
17.07.2018
В г. Глазове проводится доследственная проверка по факту утопления несовершеннолетнего - Следственный комитет Глазовским межрайонным следственным отделом следственного управления СК России по Удмуртской Республике проводится проверка по факту утопления в водоеме 16-летнего жителя г. Глазова.
17.07.2018 Следственный комитет
В Вавожском районе сгорел склад с соломой - Известия Удмуртской Республики Общая площадь пожара составила 200 кв метров. В Вавожском районе 16 июля в деревне Монья сгорел склад с соломой, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Удмуртской Республике.
17.07.2018 Известия Удмуртской Республики
Всего с начала лета на водоемах республики погибли 8 несовершеннолетних. В Глазовском районе утонул подросток 2001 года рождения,
17.07.2018 Известия Удмуртской Республики
Составлено 823 протокола об административном правонарушении. В Удмуртии в течение первого полугодия 2018 года в отношении неплательщиков алиментов возбуждено 377 уголовных дел,
17.07.2018 Известия Удмуртской Республики
Сарапульский музей и потомки Павла Башенина отметили его 150-й день рождения серией премьерных проектов - Музей истории и культуры Среднего Прикамья В этом году Сарапул отмечает 150-летие со дня рождения славного городского головы, благотворителя и купца, Почетного гражданина, Павла Башенина.
16.07.2018 Музей истории и культуры Среднего Прикамья
Внимание, конкурс! - Минкультуры Творческий конкурс на талисман Удмуртского театра   Государственный национальный театр УР объявляет о старте конкурса на создание талисмана (маскота) театра, поучаствовать в котором может любой желающий - как индивидуально,
17.07.2018 Минкультуры
Подходящее место для чудес - Газета Вперед Для библиотекарей летние каникулы – совсем не время для отдыха. В день число посетителей, в среднем, достигает семидесяти, на руки выдаётся до 180 книг.
17.07.2018 Газета Вперед
В г. Глазове проводится доследственная проверка по факту утопления несовершеннолетнего - Следственный комитет Глазовским межрайонным следственным отделом следственного управления СК России по Удмуртской Республике проводится проверка по факту утопления в водоеме 16-летнего жителя г. Глазова.
17.07.2018 Следственный комитет
Удмуртское УФАС России уведомляет о поступлении жалобы ООО «ЭнергоТехСервис» на действия комиссии по осуществлению закупок заказчика – АО «Ижевские электрические сети» при проведении открытого запроса предложений на прав
17.07.2018 Удмуртское УФАС России