Новости города БезФормата.Ru
Глазов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как построить дом и не поссориться с соседями

Решая вопрос, где на вашем участке будет располагаться дом, хозяйственные постройки, забор и даже деревья, следует помнить, что принятые вами решения напрямую затрагивают интересы соседей.

Соседские споры о расположении строений, ограждений и насаждений нередко становятся причиной судебных разбирательств и поводов для обращения на горячие линии и личные приемы.

По этой причине, при проведении проектных работ, следует руководствоваться не абстрактными представлениями о достаточном отступе от границы между земельными наделами, а законодательно установленными документами.

Дистанции между различными объектами при частной застройке регулируется основным документом: «Строительный норматив СП 11−106−97», «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (СП 30−102−99), в котором описываются процедуры создания проектной документации для застройки частных владений.

При определении необходимых отступов и расстояний у жителей республики могут возникнуть вопросы, связанные с установлением границ участка. Сегодня в Удмуртии порядка 70% - 504 тыс. из 742 тыс. - участков не имеют точно установленных границ. Поэтому возникает вопрос - от какой точки нужно отсчитывать обозначенный законодательно отступ.

Российское законодательство не обязывает правообладателей земельных наделов проводить процедуру межевания. Однако государство не сможет гарантировать защиту прав граждан при возникновении споров о границах, в случае, если у участка нет официальных границ. Для проведения межевания жителям республики необходимо обратится к кадастровым инженерам для составления межевого плана, а затем подать подготовленные документы в МФЦ для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах участка.

Если границы участка известны, во избежание конфликтных ситуаций с соседями, при планировании его территории следует соблюдать следующие требования.

Дома
Расстояние между жилыми домами на соседних участках земли, выделенных под индивидуальное строительство, для соблюдения пожарной безопасности должно быть от 6 до 15 м в зависимости от материалов, из которых сделаны дома, то есть от степени их огнестойкости:
• между каменными домами - 6 м,
• между каменным и деревянным - 10 м,
• между двумя деревянными - 15 м. 

Заборы
Следует знать, что для строительства заборов тоже есть определенные правила. Их необходимо выполнять, чтобы не нарушить права соседей или технические нормы для ограждений. Кроме того, существуют требования к минимальным расстояниям между постройками.
• Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 м. Это расстояние измеряется от цоколя до границы участка.
• Если же элементы дома (навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на 50 см, то расстояние измеряется от них.
• Расстояние от построек до забора - 1 м. 
• Расстояние от сауны, бани, душа до жилого строения (дома) - не менее 8 м. 
• Расстояние между соседским домом до вашей уборной (если таковая имеется) должно быть не менее 12 м. 

Растения
Существуют определенные правила и для растительных насаждений. Если деревья высокие, они должны стоять не ближе 4 метров от соседского забора, если средней высоты - не ближе 2 метров. Следует принимать во внимание, что расстояние от дерева до забора рассчитывается от центра ствола. Так что претензии соседей на слишком разросшуюся крону стоит принимать во внимание лишь в том случае, если само дерево растет ближе, чем это допускает СНиП. Относительно стен зданий и сооружений деревья должны располагаться на расстоянии 5 м. Также следует помнить, что растения, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать освещенности жилых помещений, а также проезду пожарных машин.
Конфликтные ситуации, возникшие из-за несоблюдения необходимых отступов, традиционно разрешаются в суде. Однако перед обращением в судебные инстанции следует убедиться в собственной правоте - оформлены ли ваши постройки в соответствии с законодательством, не являются ли они самостроем; соответствуют ли реальные границы земельных участков границам, указанных в документах. Если актуальных документов на землю нет, необходимо обратиться в кадастровую палату за выпиской из Единого реестра недвижимости. В случае если документы есть, но вам сложно определить, где именно проходит межа - следует обратиться к кадастровому инженеру, который на основании имеющихся у вас документов специальными межевыми знаками обозначит прохождение границ вашего земельного участка.

Филиал ФГБУ « ФКП Росреестра » по Удмуртской Республике.



В числе ключевых вопросов повестки второго заседания первой сессии Государственного совета Удмуртской Республики шестого созыва, которая проходит в Ижевске сегодня,
26.09.2017 Администрация г.Сарапула
В числе ключевых вопросов повестки второго заседания первой сессии Государственного совета Удмуртской Республики шестого созыва, которая проходит в Ижевске сегодня,
26.09.2017 Администрация г.Сарапула
Говоря о работе над формированием нового кабинета министров республики, Александр Бречалов отметил, что сегодняшняя структура Правительства  избыточна: "Новая структура будет более сжатая.
26.09.2017 Администрация г.Сарапула
Плавучий остров в Ижевске не утилизируют в 2017 году - Izhevskinfo.RuПлавучий остров, появившийся на Ижевском пруду весной, решено не утилизировать в 2017 году, сообщает пресс-служба Министерства природы Удмуртии.
26.09.2017 Izhevskinfo.Ru
На ул. Милиционной в Ижевске пострадали водители трёх ВАЗов - Izhevskinfo.RuВ ДТП, которое произошло 25 сентября в центре Ижевска, пострадали три человека, сообщил 1 отдел УГИБДД МВД по УР.
26.09.2017 Izhevskinfo.Ru
Пенсионеры смогут бесплатно посетить зоопарк Удмуртии - Izhevskinfo.RuС 30 сентября по 3 октября в Удмуртии пройдёт ежегодная благотворительная акция «Мудрый зоопарк», сообщает Минсоцполитики УР.
26.09.2017 Izhevskinfo.Ru
Остаемся зимовать: плавучий остров в Ижевске утилизируют не раньше следующего года - СусанинЖелающих разделаться с плавучим гигантом не нашлось. Ижевск. Удмуртия.
26.09.2017 Сусанин
​Депутат Государственной Думы РФ Игорь Сапко оценил
                        новые проекты города Ижевска - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск26 сентября Депутат Государственной Думы РФ Игорь Сапко, приехавший с визитом в город Ижевск, оценил ход реконструкции бульвара Гоголя, а также работу открытого недавно детского технопарка «Кванториум».
26.09.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Сквер у Северного рынка, «Енот-парк» и другие проекты
В Администрации города Ижевска прошло заседание городского Инвестиционного совета, на котором инвесторы представили проекты благоустройства города.
Любимая Газета
Сквер у Северного рынка, «Енот-парк» и другие проекты
8 сентября в Администрации города Ижевска прошло заседание городского Инвестиционного совета, на котором инвесторы представили проекты благоустройства города.
Любимая Газета
Тройное ДТП на набережной в Ижевске — в ГИБДД сообщили подробности ФОТО - Моя УдмуртияВ понедельник, 25 сентября СМИ сообщили о тройном ДТП, которое произошло на улице Милиционной в Ижевске.
26.09.2017 Моя Удмуртия
Два человека пострадали в ДТП в Сарапуле - Известия Удмуртской РеспубликиСам виновник происшествия – нетрезвый молодой человек – травм не получил.
26.09.2017 Известия Удмуртской Республики
В Киясовском районе Удмуртии сгорела конюшня - Известия Удмуртской РеспубликиПожар в частном хозяйстве составил 152 квадратных метра. В деревне Сатрая Салья Киясовского района Удмуртии сгорела конюшня.
26.09.2017 Известия Удмуртской Республики
Житель Ижевска убил соседа и ранил ножом в живот бывшую супругу - Известия Удмуртской Республики
Житель Ижевска убил соседа и ранил ножом в живот бывшую супругу
Женщина доставлена в реанимационное отделение больницы. В Ижевске расследуется уголовное дело в отношении 47-летнего мужчины.
Известия Удмуртской Республики
В Ижевске три человека пострадали в ДТП на набережной пруда - Известия Удмуртской Республики
В Ижевске три человека пострадали в ДТП на набережной пруда
На улице Милиционная столкнулись три «ВАЗа». Накануне, 25 сентября, в Ижевске на набережной пруда произошло тройное ДТП.
Известия Удмуртской Республики
Пенсионерка из Ижевска лишилась 54 тысяч рублей при поиске работы через Интернет - Известия Удмуртской Республики
Пенсионерка из Ижевска лишилась 54 тысяч рублей при поиске работы через Интернет
Номер телефона, с которого потерпевшей поступил звонок от «работодателя», зарегистрирован в Пензенской области.
Известия Удмуртской Республики
Музей изобразительных искусств Удмуртии открывает выставку «Мой Пушкин» - Известия Удмуртской РеспубликиВ экспозицию вошли работы из коллекции УРМИИ. Выставка «Мой Пушкин» открывается  в Музее изобразительных искусств в Ижевске.
26.09.2017 Известия Удмуртской Республики
ramdisk-crop_173209576_LSuUR.jpg - Зоопарк Удмуртии23 сентября в Зоопарке Удмуртии прошло уникальное мероприятие «День козла».
26.09.2017 Зоопарк Удмуртии
Передача в фонд НБ УР коллекции из творческого наследия А. В. Мамонтова - Национальная библиотека Удмуртии28 сентября в 18.30 в ДК «Аксион» (ул. М. Горького, 92) на благотворительном концерте, посвященном 80-летию народного артиста России Анатолия Васильевича Мамонтова,
26.09.2017 Национальная библиотека Удмуртии
В Игринском районе открыли музей исчезнувших деревень - Известия Удмуртской Республики
В Игринском районе открыли музей исчезнувших деревень
Мероприятие сопровождалось современным деревенским праздником. Накануне, 23 сентября, в деревне Сеп Игринского района открылся Народный музей исчезнувших деревень.
Известия Удмуртской Республики
Специалисты ижевского концерна «Калашников» готовы проконсультировать создателей памятника Михаилу Калашникову в Москве - Деловой квадрат
Специалисты ижевского концерна «Калашников» готовы проконсультировать создателей памятника Михаилу Калашникову в Москве
Специалисты АО «Концерн «Калашников» (входит в «Ростех») готовы дать техническую консультацию создателям памятника Михаилу Калашникову в Москве.
Деловой квадрат
В Удмуртии впервые пройдет форум «Территория бизнеса – территория жизни» - Деловой квадрат
В Удмуртии впервые пройдет форум «Территория бизнеса – территория жизни»
В Удмуртии впервые пройдет форум «Территория бизнеса – территория жизни», в рамках которого 13 октября в Ижевске состоится открытый региональный этап Национальной премии «Бизнес-Успех».
Деловой квадрат
Юбилейный турнир программистов: итоги - ИГТУВ ИжГТУ завершился очередной семинар-олимпиада по программированию среди студентов.
26.09.2017 ИГТУ
У гонщицы из Ижевска Натальи Гольцовой во время соревнований взорвался мотор - Известия Удмуртской РеспубликиНесмотря на это, спортсменка стала серебряным призером в женском зачете РСКГ-2017.
26.09.2017 Известия Удмуртской Республики
Двумя нападающими из Череповца пополнился ХК «Ижсталь» - Известия Удмуртской РеспубликиСогласно договору о сотрудничестве в Ижевск командированы Никита Лощенко и Эдуард Чекмарёв.
26.09.2017 Известия Удмуртской Республики
«Ижсталь» с разгромным счетом 5:0 уступила санкт-петербургскому «Динамо» - Известия Удмуртской Республики
«Ижсталь» с разгромным счетом 5:0 уступила санкт-петербургскому «Динамо»
Сергей Душкин: Уступили по всем статьям. Накануне, 24 сентября, в Санкт-Петербурге состоялся матч хоккейных клубов «Ижсталь» и «Динамо».
Известия Удмуртской Республики
Спортсмен из Удмуртии стал чемпионом РФ по паравелоспорту на треке - Деловой квадрат
Спортсмен из Удмуртии стал чемпионом РФ по паравелоспорту на треке
Уроженец Удмуртии Арслан Гильмутдинов завоевал золотую медаль чемпионата России по паравелоспорту на треке в классе С2.
Деловой квадрат
Хоккеисты «Ижстали» со счетом 3:4 одержали победу над воронежским «Бураном» - Известия Удмуртской Республики
Хоккеисты «Ижстали» со счетом 3:4 одержали победу над воронежским «Бураном»
Пять шайб было забито командами на последнем отрезке игры. Накануне, 22 сентября, в Воронеже хоккеисты «Ижстали» встретились с местным  «Бураном».
Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии к работе с претендентами на высокие должности привлекли хэдхантеров - Известия Удмуртской РеспубликиАлександр Бречалов рассказал о принципах подбора членов команды. Глава Удмуртии Александр Бречалов во время работы первой сессии республиканского парламента шестого созыва рассказал о работе по подбору членов команды.
26.09.2017 Известия Удмуртской Республики
Депутаты Госсовета Удмуртии избрали председателей постоянных комиссий - Известия Удмуртской РеспубликиСвой пот сохранил только руководитель комиссии по АПК, земельным отношениям, природопользованию и охране окружающей среды.
26.09.2017 Известия Удмуртской Республики
В Ижевске разыскивают пенсионерку, ушедшую за грибами из СНТ «Булычево» - Известия Удмуртской РеспубликиЖенщина ушла в лес 16 сентября и до сих пор не вернулась. В Ижевске  разыскивается Кузьмина Людмила Аркадьевна 1951 года рождения.
26.09.2017 Известия Удмуртской Республики
Схрон боеприпасов обнаружен близ Ижевского аэропорта ФОТО - Моя УдмуртияСхрон боеприпасов обнаружил неизвестный на стоянке большегрузов близ аэропорта Ижевска.
26.09.2017 Моя Удмуртия
Председателем Государственного Совета шестого созыва избран Алексей Прасолов - Государственный Совет УРСегодня в ходе второго заседания сессии его кандидатуру представил руководитель депутатской фракции «Единая Россия» Анатолий Наумов.
26.09.2017 Государственный Совет УР