По взаимному согласию


Можно ли межевать участок без согласия соседей? Этим вопросом нередко задаются хозяева земельных участков в Удмуртии. Причины разные — нередко соседние участки бывают заброшенными и найти их владельцев непросто, иногда соседи конфликтуют по поводу границ, иногда надеются при межевании увеличить участок на пару метров. О том, можно ли провести межевание без согласия соседей и как организовать процедуру межевании говорит ведущий инженер территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике — Татьяна Силуянова.

— Уведомить соседей о проведении межевания необходимо. Согласование границ является обязательным условием при составлении межевого плана. Такое согласие должен получить кадастровый инженер, который будет устанавливать границы вашего участка.

Однако, в случае, когда выйти на контакт с соседями невозможно, кадастровый инженер должен опубликовать в газете объявление о проведении межевания. Если в течение 30 дней с момента публикации никто не обратиться с претензиями или возражениями, границы вашего участка будут считаться согласованными.

ВАЖНО

Что будет, если не оповестить соседей?

Без подписей соседей кадастровый инженер не сможет подготовить необходимые для кадастрового учета документы. Даже если замеры участка будут проведены, кадастровая палата не рассмотрит такой межевой план и не признает его действительным.

Соседи могут также не согласиться с замерами и не подписать акт. В этом случае вопрос с ними решается через суд.

Если вдруг к работе приступила недобросовестная организация, и соседей не предупредили о грядущих замерах участка, они также могут обратиться в суд.

КСТАТИ

А нужно ли межевание?

Сегодня российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Однако, землевладельцы, не узаконившие границы своей земли, сильно рискуют, поскольку государство не может гарантировать им право собственности и точность при начислении налога на имущество. Если же участок стоит на государственном кадастровом учете и за землевладением юридически закреплены точные границы, это дает ряд весомых преимуществ.

Прежде всего, установление точных границ исключит земельные войны с соседями. Кроме того, строить дом на размежеванном участке куда легче. При строительстве жилых зданий и других капитальных объектов действуют различные нормативы (например, отступ от границ участка не менее 3 метров). Если на участок составлен межевой план, то соблюсти эти требования значительно легче. Кроме того, нередко земельный участок имеет сложную геометрическую форму (особенно, когда он расположен вблизи водоемов или других природоохранных объектов), и определить его границы сложно даже на глаз. В этом случае межевание становится единственным способом законно разграничить землю.

Филиал ФГБУ « ФКП Росреестра » по Удмуртской Республике.



Последние новости Удмуртской Республики по теме:
По взаимному согласию

- Ижевск
Можно ли межевать участок без согласия соседей? Этим вопросом нередко задаются хозяева земельных участков в Удмуртии.
12:59 24.04.2017 Газета Звезда
По взаимному согласию - Глазов
Можно ли межевать участок без согласия соседей? Этим вопросом нередко задаются хозяева земельных участков в Удмуртии.
08:42 24.04.2017 Официальный портал МО Глазов
 
По теме
В Ижевске продолжается Всероссийская акция
                        «Международный день соседей» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск 24 мая в Первомайском и Октябрьском районах города Ижевска пройдут мероприятия в рамках традиционной IV Всероссийской акции «Международный день соседей».
23.05.2018
 
Стань первым! - Газета Красное знамя Благотворительная акция Первого канала пройдет в Ижевске 1 июня 1-го июня в Ижевске высадится «Звёздный десант» Первого канала с любимыми телеведущими, популярными артистами, известными музыкантами и прославленными спортсменами.
23.05.2018
J6kX6v0iTwA.jpg - Зоопарк Удмуртии У нашего маленького белого медвежонка Пурги сегодня первый в жизни праздник с самыми настоящими подарками.
22.05.2018 Зоопарк Удмуртии
Сегодня стало известно о том, что генеральный директор авиакомпании «Ижавиа» Александр Городилов написал заявление об увольнении по собственному желанию.
11.05.2018 Своё Дело
Сегодня стало известно о том, что генеральный директор авиакомпании «Ижавиа» Александр Городилов написал заявление об увольнении по собственному желанию.
11.05.2018 Своё Дело
Крупный пожар произошел в селе Красногорское - Известия Удмуртской Республики Общая площадь возгорания превысила 300 кв метров. В селе Красногорское 22 мая сгорел жилой дом, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Удмуртской Республике.
23.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Экспонат выставки  «Дом, который построил... - Газета Вперед Десять самых ярких фактов о районном историко-краеведческом музее Возможно, для кого-то из балезинцев музей – это непривлекательный объект вчерашнего дня.
23.05.2018 Газета Вперед
«Серебряный звон России» - Минкультуры 22 мая в Вознесенском храме с. Узи Селтинского района прошла встреча, в рамках которой состоялись мероприятия: «Серебряный звон России» и «Генеалогическое древо - история семьи».
23.05.2018 Минкультуры
Общероссийскому Дню библиотек - Минкультуры Торжественное мероприятие, посвященное 100-летию Национальной библиотеки Удмуртской Республики и  общероссийскому Дню библиотек   23 мая в зале заседаний Государственного Совета Удмуртской Республики прошло торж
23.05.2018 Минкультуры
Благотворительная акция Первого канала пройдет в Ижевске 1 июня 1-го июня в Ижевске высадится «Звёздный десант» Первого канала с любимыми телеведущими, популярными артистами, известными музыкантами и прославленными спортсменами.
23.05.2018 Газета Красное знамя
Дни ОСВОД в Удмуртии - ГУ МЧС Удмуртии На стадионе пляжных видов спорта г Ижевска был проведен турнир Общества спасения на водах.
23.05.2018 ГУ МЧС Удмуртии
24 мая, в рамках Петербургского международного экономического форума, глава Удмуртии Александр Бречалов и сооснователь группы компаний «Академия Александра Попова», 4-кратный олимпийский чемпион,
23.05.2018 Деловой квадрат
Школа женского лидерства под руководством Н.В. Ившиной завершила свою работу, последнее занятие состоялось в день рождения пионерии.
23.05.2018 Газета Вперед
Выдворены граждане Либерии - УФССП Удмуртии   В 2018 году судебные приставы по обеспечению установленного порядка деятельности судов группы быстрого реагирования УФССП России по Удмуртской Республике осуществили принудительное административное выдворение 31 иностр
23.05.2018 УФССП Удмуртии
За прошедшие сутки в республике зарегистрировано 1175 сообщений граждан, 14 из них – о преступлениях.
23.05.2018 МВД Удмуртской Республики
Общая площадь возгорания превысила 300 кв метров. В селе Красногорское 22 мая сгорел жилой дом, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Удмуртской Республике.
23.05.2018 Известия Удмуртской Республики