Новости города БезФормата.Ru
Глазов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Увеличилась площадь жилого дома за счет пристроя. Какие документы необходимы для регистрации дома с новой площадью?

Увеличилась площадь жилого дома за счет пристроя. Какие документы необходимы для регистрации дома с новой площадью?

Отвечает начальник юридического отдела филиала кадастровой палаты по Удмуртской Республике - Наталья Дергачева.

- Увеличение жилплощади за счет достраивания дополнительного помещения к частному домовладению - не редкость. С точки зрения законодательства пристрой подлежит обязательному оформлению, получать разрешение на строительство нужно до производства работ. Однако некоторые граждане игнорируют или попросту не знают об этом требовании. Тем не менее, рано или поздно узаконить пристройку придется. По отношению к владельцам несанкционированных объектов могут быть применены следующие санкции: приостановка работ по возведению объекта либо его реконструкции или демонтаж самовольного строения.

Вместе с тем, право собственности на самовольную постройку может быть узаконено в судебном порядке. Для этого постройка должна соответствовать нескольким условиям.

Одним из условий признания права собственности на недвижимость является наличие у лица, построившего объект недвижимости, прав на земельный участок, которые допускают строительство на нем такого объекта. Еще одно условие: на день обращения в суд постройка должна отвечать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и др. 

Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Если все эти условия выполнены, то узаконить дом или другую постройку возможно.

Как происходит процесс легализации? Для этого следует подать исковое заявление в суд по местонахождению имущества. Необходимые документы на первом этапе: правоустанавливающие документы на земельный участок, технический план на дом, документы, подтверждающие отсутствие нарушения градостроительных и строительных норм и правил, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан: акты обследования уполномоченных органов государственной власти по архитектурно-строительному, пожарному и санитарному надзору.

В случае если суд вынесет решение в пользу истца, то необходимо обратиться в любой из многофункциональных центров региона для постановки признанного легальным объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности на него. Для постановки потребуется технический план, подготовленный кадастровым инженером в электронной форме. Когда сведения об объекте будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости, и зарегистрировано право собственности, объектом капитального строительства можно распоряжаться в полной мере - в том числе продать, сдать в аренду или подарить.

Филиал ФГБУ « ФКП Росреестра » по Удмуртской Республике.



«Дачная амнистия»: плюс два года - Газета ВпередУпрощённый порядок регистрации права на земельный участок и объекты недвижимости на нём продлён до 2020 года Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощ
24.04.2018 Газета Вперед
Случаи, когда на одном земельном участке построены два дома, встречаются довольно часто.
24.04.2018 Официальный портал МО Глазов
Для чего владельцу недвижимости следует регистрировать переход права собственности?
05.04.2018 Администрация г.Сарапула
Налоговая политика и практика: специалисты ФНС России разъяснили некоторые вопросы применения кадастровой стоимости при налогообложении недвижимости - УФНС УдмуртииС какого момента кадастровая стоимость начинает применяться для налогообложения недвижимости, и каковы последствия оспаривания кадастровой стоимости, являющейся налоговой базой?
05.04.2018 УФНС Удмуртии
​О проведении монтажных работ с отключением трансляции телерадиопрограмм - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск25-27 апреля в связи с проведением монтажных работ филиалом ПАО «Ростелеком» на территории города Ижевска филиал РТРС «Удмуртский РРТПЦ» планирует произвести внеплановые отключения передающего оборудования,
23.04.2018 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
- Увеличилась площадь жилого дома за счет пристроя. Какие документы необходимы для регистрации дома с новой площадью?
24.04.2018 Официальный портал МО Глазов
- Мой сосед захватил участок в переулке между домами. Можно ли обязать его освободить земельный участок?
24.04.2018 Официальный портал МО Глазов
правосудие статуя - Своё Дело
Единая Россия поддержит прокурора │ Фракция проголосует за лишение мандатов
Как и писал вчера СД, еще один депутат Городской думы Ижевска —Дмитрий Данилов — написал заявление о добровольном сложении депутатских полномочий.
Своё Дело
Сергей Викторович Горбачёв - Газета Красное знамя
Вернут ли льготы на проезд для сельчан и огородников
На этот вопрос ответит Министр транспорта УР 17 апреля 17 апреля в 10.00 в Штанигуртском доме культуры министр транспорта и дорожного хозяйства УР Горбачев Сергей Викторович встретится с представителями частных компаний,
Газета Красное знамя
Гарипов Алексей Ижевск - Своё Дело
Еще один депутат Городской думы Ижевска добровольно сложил полномочия
Депутат Городской думы Ижевска Алексей Гарипов написал заявление о добровольном сложении полномочий.
Своё Дело
В г. Ижевске молодой человек обвиняется в причинении тяжкого вреда здоровью несовершеннолетней девушке - Следственный комитетСледственным отделом по Первомайскому району г. Ижевска следственного управления СК России по Удмуртской Республике расследуется  уголовное дело в отношении 18-летнего жителя г. Ижевска, обвиняемого в совершении преступления,
24.04.2018 Следственный комитет
Ижевчанин осужден за убийство знакомого - Известия Удмуртской РеспубликиНакануне случившегося мужчина употреблял спиртные напитки. В Ижевске осужден 54-летний местный житель.
24.04.2018 Известия Удмуртской Республики
Крупный пожар произошел в Граховском районе - Известия Удмуртской РеспубликиОбщая площадь возгорания составила 200 кв метров. В Граховском районе 23 апреля в деревне Старая Игра произошел крупный пожар – сгорели надворные постройки, сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Удмуртской Республике.
24.04.2018 Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии уничтожили партию зараженных хризантем - Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии уничтожили партию зараженных хризантем
Цветы привезли из Колумбии. В Удмуртии сотрудниками отдела фитосанитарного надзора Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республики была обнаружена партия хризантем, зараженных трипсом.
Известия Удмуртской Республики
Житель Воткинска обокрал бывшего тестя - Известия Удмуртской Республики
Житель Воткинска обокрал бывшего тестя
Злоумышленнику грозит до 5 лет лишения свободы. Житель Воткинска задержан по подозрению в краже 35 тыс рублей у бывшего тестя, сообщает пресс-служба МВД по Удмуртии.
Известия Удмуртской Республики
В Ижевске рабочий автомастерской угнал автомобиль - Известия Удмуртской Республики
В Ижевске рабочий автомастерской угнал автомобиль
Кроме этого он украл деньги у клиента. В Ижевске сотрудниками полиции по подозрению в краже был задержан ранее судимый житель Завьяловского района, сообщает пресс-служба МВД России по Удмуртии.
Известия Удмуртской Республики
День в истории. Волга на Каме - Деловой квадратРовно 80 лет назад – 24 апреля 1938 года – состоялась премьера одного из лучших фильмов первой половины ХХ века, музыкальной комедии «Волга-Волга».
24.04.2018 Деловой квадрат
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Красногорский район УР21-22 апреля честь Красногорского района на Республиканском фестивале современной и эстрадной хореографии «ЗАРЯдим» защитила образцовая студия эстрадно-спортивного танца «Фиеста».
24.04.2018 Красногорский район УР
Выставка Санкт-Петербургского музея восковых фигур в Сарапуле начинает свою работу с пятницы, 27 апреля.
23.04.2018 Музей истории и культуры Среднего Прикамья
Музыка Петра Чайковского прозвучит в Ижевске в электронной обработке - Известия Удмуртской Республики
Музыка Петра Чайковского прозвучит в Ижевске в электронной обработке
Государственный симфонический оркестр Удмуртии впервые выступит с известными ди-джеями.
Известия Удмуртской Республики
Коллекция Toleze из Удмуртии вышла в финал Всероссийского конкурса «Туристический сувенир» - Известия Удмуртской Республики
Коллекция Toleze из Удмуртии вышла в финал Всероссийского конкурса «Туристический сувенир»
Итоги по ПФО станут известны 27 апреля в Ульяновске. На конкурс автор представила несколько предметов из коллекции - балансборд, баффы, звездные носки и мозаику «Собери Удмуртию!».
Известия Удмуртской Республики
Около 500 человек пришли на «Библионочь» в библиотеку для детей и юношества в Ижевске - Известия Удмуртской Республики
Около 500 человек пришли на «Библионочь» в библиотеку для детей и юношества в Ижевске
Это на порядок больше, чем в предыдущие годы. Почти 500 человек стали накануне, 21 апреля, участниками праздника «Библионочь.
Известия Удмуртской Республики
Отчёт главы Удмуртии, коты Петербурга и скрытный Трамп: что произошло минувшей ночью - СусанинО чем писали в Удмуртии, России и мире, пока вы спали. Ижевск. Удмуртия.
24.04.2018 Сусанин
Одна из них, ХК «Югра», провела прошлый сезон в КХЛ. Список команд, принявших приглашение участвовать в турнире памяти Василия Тарасова, расширился еще на 2 клуба.
23.04.2018 Известия Удмуртской Республики
Глазовский «Прогресс» сыграл вничью с лидером Суперлиги - СусанинВстреча с клубом «Газпром-ЮГРА» завершилась со счетом 2:2. Глазов. Удмуртия.
23.04.2018 Сусанин
В Сарапуле завершился 5 этап III международного фестиваля скандинавской ходьбы - Известия Удмуртской Республики
В Сарапуле завершился 5 этап III международного фестиваля скандинавской ходьбы
В соревнованиях приняли участие более 300 человек. В Сарапуле 22 апреля состоялся пятый этап III Международного Фестиваля скандинавской ходьбы.
Известия Удмуртской Республики
Удмуртский спортсмен завоевал золото и серебро на чемпионате России по спортивной гимнастике - Известия Удмуртской Республики
Удмуртский спортсмен завоевал золото и серебро на чемпионате России по спортивной гимнастике
Давид Белявский выступал в упражнениях на коне, параллельных брусьях и перекладине.
Известия Удмуртской Республики
Студенты из России выиграли чемпионат мира по программированию - Известия Удмуртской Республики
Студенты из России выиграли чемпионат мира по программированию
Они завоевали кубок мира и 4 медали из 13. В Пекине 19 апреля завершился финал мирового чемпионата по программированию ICPC.
Известия Удмуртской Республики
В п. Балезино проводится доследственная проверка по факту повреждения магистрального газопровода - Следственный комитет         Балезинским межрайонным следственным отделом следственного управления СК России по Удмуртской Республике проводится доследственная проверка по факту повреждения магистрального газопровода высокого давления.
24.04.2018 Следственный комитет
Депутат Госсовета Удмуртии Андрей Лямин сложил свои полномочия - СусанинЭтот вопрос рассмотрели на очередной сессии республиканского парламента. Ижевск.
24.04.2018 Сусанин
Без приставки и.о. - Минсельхоз УРСегодня, 24 апреля, Глава Удмуртской Республики Александр Бречалов подписал Указ об освобождении Ольги Абрамовой от исполнения обязанностей министра сельского хозяйства и продовольствия УР.
24.04.2018 Минсельхоз УР
В г. Ижевске молодой человек обвиняется в причинении тяжкого вреда здоровью несовершеннолетней девушке - Следственный комитетСледственным отделом по Первомайскому району г. Ижевска следственного управления СК России по Удмуртской Республике расследуется  уголовное дело в отношении 18-летнего жителя г. Ижевска, обвиняемого в совершении преступления,
24.04.2018 Следственный комитет
Платные парковки могут появиться в центре Ижевска - Деловой квадратСоответствующий проект готовит Управление инвестиционного развития Администрации г. Ижевска, сообщила пресс-служба муниципалитета.
24.04.2018 Деловой квадрат