Более 20 тысяч жителей Удмуртии могут лишиться результатов межевания

Фото: www.glazov.su

Более 20 тысяч жителей Удмуртии могут лишиться результатов межевания своих земельных участков – земли, поставленные на кадастровый учет, владельцы которых не зарегистрировали на них право собственности, будут исключены из реестра недвижимости.

Многие владельцы недвижимости сегодня предпочитают не регистрировать собственность, ограничившись лишь постановкой на кадастровый учет.  Причина зачастую в экономии – формально такой собственности нет, а значит, нет и обязанности платить за нее налоги.

Однако таким «владельцам» следует помнить о вступлении в силу изменений в законодательстве, которые делают невыгодным затягивание процесса оформления земельных участков. В соответствии с Законом о регистрации недвижимости, участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года – то есть находящиеся на учете более 10 лет, подлежат исключению из реестра недвижимости в случае, если право собственности на них не зарегистрировано. Снятые с кадастрового учёта земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления.

За полгода до принятия решения о снятии такой недвижимости с учёта специалисты кадастровой палаты уведомят несостоявшихся правообладателей таких участков, собственников зданий и строений, расположенных на земельных участках с отсутствующими правами, а также собственников земельных участков, права на который когда-то были зарегистрированы, но после из них были образованы нескольких новых участков – о предстоящем исключении.

Уведомление будет направляться либо по почтовому адресу правообладателя, либо по адресу электронной почты (при наличии сведений электронного адреса в органе регистрации).

Если правообладатели зданий, сооружений или образованных земельных участков не примут меры по регистрации прав на землю, по истечении 6 месяцев с момента направления уведомления данные земельные участки будут сняты с кадастрового учета. Это значит, что земля приобретет статус свободной от чьих либо прав со всеми вытекающими отсюда последствиями. Восстановить права на такие земельные участки возможно только в судебном порядке. Кроме того необходимо будет заново проводить кадастровые работы, определять границы участка, что породит определенные финансовые и временные затраты.

В настоящее время в Удмуртской Республике выявлено 20 743 земельных участка , внесенных в реестр недвижимости до 01.03.2008, актуальные права на которые отсутствуют. На данный момент владельцам 7,5 тыс. из них направлены уведомления о необходимости регистрации права, сведения о 1367 земельных участках , по итогам обработки всех поступивших документов, уже исключены из Единого государственного реестра недвижимости .

Что делать, если сведения о земельном участке исключены из Единого государственного реестра недвижимости?

Владельцам исключенных участков придется повторно ставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать права. Для того чтобы вновь провести учетные процедуры, необходимо повторно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности и приложить межевой план и правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы. Для изготовления межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Список всех аттестованных кадастровых инженеров также можно найти на сайте Росреестра по адресу - www.rosreestr.ru

Пресс-служба филиала кадастровой палаты по УР

 
По теме
С 2018 года изменился порядок налогообложения земельных участков при переводе из одной категории в другую, изменении вида разрешенного использования или площади.
27.02.2018
Каждый собственник земельного участка рано или поздно встаёт перед выбором: проводить ему межевание земли или можно обойтись без этого.
26.02.2018
 
 
Российским застройщикам пообещали федеральные деньги - Сусанин Для этого им придется соблюдать новые стандарты. Калининград. Россия. Российские девелоперы, которые будут строить жилье с учетом создания комфортной среды для будущих жильцов, смогут рассчитывать на федеральные субсидии.
20.05.2018 Сусанин
Об этом он сообщил на своей странице в социальной сети. Первый заместитель директора НУО «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» Андрей Смирнов покидает свой пост.
21.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Прямо в транспорте специалисты ответят на волнующие горожан вопросы. Завтра, 17 мая, на улицы Ижевска с 17.30 до 20.30 в честь 20-летия республиканского госжилнадзора выйдет Первый жилищный трамвай.
16.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Уроженец Воткинска обокрал квартиру пенсионерки - Известия Удмуртской Республики Злоумышленник вынес пылесос, картины и мебель. В Удмуртии сотрудниками полиции установлен и задержан подозреваемый в краже имущества из квартиры пенсионерки.
22.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Общая площадь пожара составила 50 кв метров. В селе Сюмси сегодня, 22 мая, сгорел жилой дом, сообщается на официальном сайте ГУ МЧС РФ по Удмуртской Республике.
22.05.2018 Известия Удмуртской Республики
В Сарапуле прошла «Музейная неделя» - Музей истории и культуры Среднего Прикамья Экскурсионные программы, променад с зонтиками, «музейные рассветы» и «музейные десерты», исторический субботник, интерактивные и театрализованные площадки под открытым небом,
21.05.2018 Музей истории и культуры Среднего Прикамья
«Видеопрокат» и «Караоке» стали самыми востребованными сервисами. «Видеопрокат» и «Караоке» в майские праздники стали самыми востребованными сервисами среди абонентов «Ростелекома» в Удмуртии.
22.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Акция «Урок доброты» в Алнашском районе - Единая Россия В рамках реализации партийного проекта «Единая страна – доступная среда» в Новоутчанском СДК был проведен «Урок доброты» Данная акция направлена на обучение детей корректному общению с людьми, чьи возможности ограничены,
22.05.2018 Единая Россия
​26 мая - ограничение движения транспорта - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск 26 мая с 10:30 и до окончания мероприятия, в связи с проведением традиционного легкоатлетического пробега, посвященного Дню защиты детей, будет временно ограничено движение транспортных средств по ул.
21.05.2018 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Мероприятие пройдет на центральном городском пляже. В Ижевске 19 мая на территории центрального городского пляжа состоится открытый Чемпионат города по рыболовному спорту в дисциплине «Ловля донной удочкой»,
18.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Сплотить и научить Основатель клуба «Золотая шайба», знаменитый Анатолий Тарасов, заслуженный тренер СССР, главный тренер ЦСКА и сборной СССР, воспитавший целую плеяду выдающихся игроков мирового уровня, говорил:
17.05.2018 Газета Вперед
Решение Октябрьского районного суда г. Ижевска о защите прав потребителей Верховным судом УР оставлено без изменения.
22.05.2018 Октябрьский районный суд города Ижевска