Более 20 тысяч жителей Удмуртии могут лишиться результатов межевания

Фото: www.glazov.su

Более 20 тысяч жителей Удмуртии могут лишиться результатов межевания своих земельных участков – земли, поставленные на кадастровый учет, владельцы которых не зарегистрировали на них право собственности, будут исключены из реестра недвижимости.

Многие владельцы недвижимости сегодня предпочитают не регистрировать собственность, ограничившись лишь постановкой на кадастровый учет.  Причина зачастую в экономии – формально такой собственности нет, а значит, нет и обязанности платить за нее налоги.

Однако таким «владельцам» следует помнить о вступлении в силу изменений в законодательстве, которые делают невыгодным затягивание процесса оформления земельных участков. В соответствии с Законом о регистрации недвижимости, участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года – то есть находящиеся на учете более 10 лет, подлежат исключению из реестра недвижимости в случае, если право собственности на них не зарегистрировано. Снятые с кадастрового учёта земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления.

За полгода до принятия решения о снятии такой недвижимости с учёта специалисты кадастровой палаты уведомят несостоявшихся правообладателей таких участков, собственников зданий и строений, расположенных на земельных участках с отсутствующими правами, а также собственников земельных участков, права на который когда-то были зарегистрированы, но после из них были образованы нескольких новых участков – о предстоящем исключении.

Уведомление будет направляться либо по почтовому адресу правообладателя, либо по адресу электронной почты (при наличии сведений электронного адреса в органе регистрации).

Если правообладатели зданий, сооружений или образованных земельных участков не примут меры по регистрации прав на землю, по истечении 6 месяцев с момента направления уведомления данные земельные участки будут сняты с кадастрового учета. Это значит, что земля приобретет статус свободной от чьих либо прав со всеми вытекающими отсюда последствиями. Восстановить права на такие земельные участки возможно только в судебном порядке. Кроме того необходимо будет заново проводить кадастровые работы, определять границы участка, что породит определенные финансовые и временные затраты.

В настоящее время в Удмуртской Республике выявлено 20 743 земельных участка , внесенных в реестр недвижимости до 01.03.2008, актуальные права на которые отсутствуют. На данный момент владельцам 7,5 тыс. из них направлены уведомления о необходимости регистрации права, сведения о 1367 земельных участках , по итогам обработки всех поступивших документов, уже исключены из Единого государственного реестра недвижимости .

Что делать, если сведения о земельном участке исключены из Единого государственного реестра недвижимости?

Владельцам исключенных участков придется повторно ставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать права. Для того чтобы вновь провести учетные процедуры, необходимо повторно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности и приложить межевой план и правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы. Для изготовления межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Список всех аттестованных кадастровых инженеров также можно найти на сайте Росреестра по адресу - www.rosreestr.ru

Пресс-служба филиала кадастровой палаты по УР

 
По теме
С 2018 года изменился порядок налогообложения земельных участков при переводе из одной категории в другую, изменении вида разрешенного использования или площади.
27.02.2018
Каждый собственник земельного участка рано или поздно встаёт перед выбором: проводить ему межевание земли или можно обойтись без этого.
26.02.2018
 
 
В связи с ремонтными работами 19 октября в дневное время под отключение электроснабжения попадают несколько участков города: С 09:00 до 12:00 электричество отключат в ГК Аэродромный.
19.10.2018 Администрация г.Сарапула
В Ижевске у пенсионерки с помощью соцсети и телефона украли деньги с банковской карты - Известия Удмуртской Республики УМВД по Ижевску: мошенники используют новые уловки. В Ижевске у пенсионерки с помощью социальной сети и мобильного телефона мошенники украли деньги с банковской карты.
18.10.2018 Известия Удмуртской Республики
В селе Шаркан сгорел жилой дом - Известия Удмуртской Республики Общая площадь пожара составила 141 кв метр. В Шаркане вчера, 18 октября, сгорел жилой дом.
19.10.2018 Известия Удмуртской Республики
В п. Игра предприниматель предстанет перед судом по обвинению в мошенничестве с целью незаконного получения субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг - Следственный комитет Игринским межрайонным следственным отделом      следственного управления СК России по Удмуртской Республике завершено расследование  уголовного дела в отношении 40-летнего предпринимателя из п. Игра,
19.10.2018 Следственный комитет
Глазовчанин понес наказание за выращивание конопли на балконе Глазовским районным судом рассмотрено уголовное дело по обвинению Д. обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
19.10.2018 Газета Красное знамя
Литературная гостиная «Книжная среда» в октябре - Национальная библиотека Удмуртии 24 октября в 18.00 в Штабе городских проектов «Лифт» (ул. Пушкинская, 216) на заседании литературной гостиной Национальной библиотеки УР «Книжная среда» состоится творческая встреча с поэтом Ириной Макарычевой .
18.10.2018 Национальная библиотека Удмуртии
И вновь кадеты в музее - Минкультуры Кадеты в музее                По инициативе Министерства культуры Российской Федерации и Российского военно-исторического общества с 2016 года Всероссийская ежегодная акция «День в музее для Российских кадет» проходит
18.10.2018 Минкультуры
Осталось меньше месяца! - Музей-усадьба П.И Чайковского Начинаем обратный отсчет!  До открытия выставки «Парадоксы Воткинских пароходов» остается меньше месяца!
19.10.2018 Музей-усадьба П.И Чайковского
Мероприятие напомнит комсомольцам ХХ века времена их молодости. В преддверии 100-летия комсомола в культурно-спортивном центре «Победа» 26 октября состоится большая праздничная программа «Комсомольская юность моя».
19.10.2018 Газета Красное знамя
Глазовчане взяли две медали на соревнованиях в Можге. Соревнования по лыжероллерам прошли в минувшее воскресенье на лыжной базе «Родник» в Можге.
18.10.2018 Газета Красное знамя
Октябрьский поворот - Деловой квадрат Нового главу Ижевску нашли в «северной столице». Интересные судьбы у руководителей Глазовского исполкома, как бы он впоследствии не назывался.
17.10.2018 Деловой квадрат
Здесь пройдут плановые антитеррористические учения. В Ижевске 20 октября улицы около здания администрации города перекроют для движения транспорта и пешеходов.
19.10.2018 Известия Удмуртской Республики
Правительство Удмуртии настаивает на продаже Ижевских электрических сетей по цене ниже рынка Прошедшие недавно обыски в Администрации Ижевска и «Ижевских электрических сетях» вызвали вопросы на которые никто не ответи
19.10.2018 Своё Дело