Кто сказал «нет»

Кто сказал «нет»
Кто сказал «нет»
Кто сказал «нет»
Фото: kr-znamya.ru
Почему многоквартирный дом в Понино остался без управляющей компании?

С 1 марта прошлого года компания «ЭкоДом» перестала управлять домом 16 на улице Коммунальной в селе Понино. С декабря коммунальщики перестали вывозить мусор. Жильцы утверждают – управляющая компания расторгла договор в одностороннем порядке и без уведомления. Сотрудники «ЭкоДома» говорят, что жители дома сами выбрали способ непосредственного управления.

 

 

Понинский капкан

 

По некоторым сведениям, причина отказа компании от управления домом - низкая собираемость коммунальных платежей.

 

- Когда мне об этом сказали в самой компании, я им ответила: «Наказывайте неплательщиков!, - говорит жительница дома Лидия Максимова. – Не должны добропорядочные жильцы из-за этого страдать.

 

По словам пенсионерки, в сложившейся ситуации виновата и администрация села.

 

- Последний, третий подъезд дома – муниципальное общежитие. Селят туда всех подряд, например, безработных. Вот они долги и делают…

 

Этой зимой Лидия Максимова сама скидывала снег с крыши, вместо коммунальщиков выполняла другую работу.

 

- Дом построен в начале семидесятых. Крыша течет. Дорога к дому не чистится. Живем, как в капкане. Загорит – пожарные не проедут. Чтобы этого не произошло, лопату в руки и вперед. Но надолго ли меня хватит?

 

 

Ремонт один, суммы разные

 

- В 2015 году «ЭкоДом» провел в первом и втором подъездах ремонт – белили потолок, красили стены, установили входные двери, - говорит Елена Чупина, жительница дома. – После ремонта мы получили платежки, в них разные суммы от двух до шести тысяч рублей. Почему такой разброс цен, если квартиры в доме стандартные? О качестве ремонта скажу так - мы уже после этого два раза сами все красили.

 

По словам Елены, с управляющей компанией и раньше было не все гладко.

 

- Вывозят мусор с мульд, а чистой территорию не оставляют. Приходилось жильцам самим убирать мусор. Другой пример. Прошлой зимой просили почистить крышу от снега. Приехала бригада в конце зимы – крышу чистили неделю (!). Может и хорошо, что «ЭкоДом» от нас отказался…

 

 

Предлагала - не берут

 

В том, что управляющая компания стала инициатором разрыва отношений с жителями дома уверена и глава муниципального образования «Понинское» Оксана Васильева. Правда, она делает оговорку, что заняла пост главы в конце прошлого года, поэтому подробностей не знает.

 

- Дом не аварийный, поэтому удивительно, что он остался без управляющей компании, говорит Оксана Васильева. - «ЭкоДом» обслуживал его недолго. Они вложились в него и не успели покрыть расходы, которые понесли. Так мне объяснила экономист управляющей компании. Сейчас в доме практически нет неплательщиков. Предлагала взять дом под свое крыло другой управляющей компании – ответили отказом. Предлагала снова «ЭкоДому», тоже отказались.

 

 

Сами выбрали?

 

По словам сотрудника «ЭкоДома», согласно протоколу общего собрания собственников от 23 февраля 2016 года большинство жителей дома выбрало непосредственное самостоятельное управление с 1 марта 2016 года. Компания «ЭкоДом» продолжала вывозить мусор до декабря. В январе 2017 года жильцы получили платежные документы, включившие в себя их задолженность перед организацией за период управления и последующий вывоз мусора. Летом 2015 года «ЭкоДом» дополнительно к перечню обязательных услуг по содержанию дома сделал ремонт подъездов и дверных групп. Итоговая стоимость работ составила 79806,26 рублей, которые в перспективе должны были вернуться малыми суммами согласно строчке в платежке «Содержание и ремонт жилья». Однако через полгода дом выбирает способ непосредственного управления, и компания была вынуждена возвращать долг с жильцов большими суммами. Для тех жильцов, которые платили все вовремя, платежи были минимальными. Однако еще до начислений за ремонт подъездов, долги имели десять квартир из двадцати шести на общую сумму 33 тысячи рублей. Сегодня количество должников выросло до двадцати четырех, общая сумма их долга - 103 тысячи. Люди не стали оплачивать ремонт подъездов.

 

 

Конкуренты, ау!

 

Что будет с домом 16 по улице Коммунальной в селе Понино? Людям придется управлять им самостоятельно: нанимать технику, чтобы почистить дорогу к дому, косить траву, чинить кровлю. По словам сотрудников администрации Глазовского района, есть такие дома в Адаме, Курегово, Дзякино.

 

- С 1 января непосредственное самостоятельное управление выбрало двенадцать домов в селе Дзякино. Все они отказались от управляющей компании «ЭкоДом». Их не устраивали расценки компании и качество услуг, - говорит Сергей Лапин, заместитель главы администрации Глазовского района. - Люди считают, что сами справятся с управлением своими домами. Но многие просто не представляют, с какими трудностями столкнутся. Они считают, что решение коммунальных вопросов без управляющей компании обойдется им дешевле. Возможно, ситуация изменится, если в районе усилится конкуренция между управляющими компаниями.

 
По теме
Суд обязал власти Юкаменского района разобраться с бродячими псами Юкаменский районный суд Удмуртской Республики рассмотрел иск прокурора района к администрации муниципального образования.
Молодую мать осудили в Удмуртии за смерть 3-летнего ребенка Жительницу Граховского района Удмуртии осудили за причинение смерти малолетнему ребенку по неосторожности — она ушла в кафе, оставив сына одного,
Прокуратура Завьяловского района по обращениям граждан провела проверку исполнения ООО «Яр Энерго» жилищного законодательства при эксплуатации котельной в д. Пирогово.
19 медицинских работников с начала 2024 года воспользовались мерами поддержки в Удмуртии - Министерство здравоохранения В медицинские учреждения Удмуртии за три месяца 2024 года на работу привлекли 8 специалистов по федеральным программам «Земский доктор» и «Земский фельдшер».
Министерство здравоохранения
Всемирный день театра прошел в Детской школе искусств п. Балезино! - Управление культуры В честь Всемирного дня театра в школе прошли тематические мероприятия. Для преподавателей был организован мастер-класс, проведенный Татьяной Владимировной Кутявиной – опытным преподавателем театрального отделения.
Управление культуры