Не каждый участок делится на части

Раздел участка, доставшегося по наследству, раздел участка под двухквартирным домом, раздел участка для продажи одной из частей - случаи, когда землю необходимо разделить возникают у жителей Удмуртии довольно часто. Для того чтобы эта процедура прошла без отказов со стороны регистрирующего органа, хозяевам земельного участка нужно соблюсти несколько условий.

Чтобы образовать два самостоятельных участка из одного общего, необходимо провести раздел - говорит начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий филиала кадастровой палаты по Удмуртской Республике Марина Урванцева.

Разделить земельный участок можно при соблюдении нескольких требований:

  • Разделить можно только тот земельный участок, границы которого отмежеваны и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, если межевание границ не проведено необходимо обратиться к любому из кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Удмуртской Республики.
  • Образованные в результате раздела земельные участки не должны быть меньше минимально допустимого размера земельного участка. Узнать такой размер можно, обратившись в отдел архитектуры администрации того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок. Для каждой территориальной зоны устанавливаются свои предельные размеры участков. К примеру, предельный минимальный размер земельного участка в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в Ижевске составляет 400 кв.м.
  • Каждый образуемый в результате раздела земельный участок должен быть обеспечен доступом - проходом или проездом от земельных участков общего пользования.

    Если разделить землю по одной из причин невозможно, его владельцы могут установить специальный порядок пользования общим участком. В этом случае каждому из собственников передается конкретная часть имущества, но юридически земельный участок остается неразделенным, право общей долевой собственности не прекращается. Соглашение о пользовании общим участком регистрировать не нужно.

    Филиал ФГБУ « ФКП Росреестра » по Удмуртской Республике.



  •  
    По теме
    У воткинского предприятия арестовали Bentlеy за долги - Izhevskinfo.Ru Сотрудники Воткинского отдела федеральной службы судебных приставов за долги наложили арест на автомобиль Bentley Continental, принадлежащий местному предприятию, сообщает пресс-служба УФССП по Удмуртии.
    21.06.2018
     
    В Ижевске прошло выездное заседание Комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции - Президент и Правительство УР 20 июня в столице Удмуртии состоялось выездное заседание Комитета Государственной Думы РФ по безопасности и противодействию коррупции.
    20.06.2018 Президент и Правительство УР
    В Ижевске владелец контрафакта пытался подкупить полицейского - Известия Удмуртской Республики По решению суда злоумышленник заплатит штраф. В Ижевске осудили предпринимателя, который пытался дать взятку сотруднику полиции, сообщает пресс-служба прокуратуры Удмуртской Республики.
    21.06.2018 Известия Удмуртской Республики
    Суд приостановил его деятельность на 23 дня. В Ижевске сотрудники Управления Роспотребнадзора по Удмуртской Республике провели проверку детского сада № 287, сообщает пресс-служба ведомства.
    20.06.2018 Известия Удмуртской Республики
    Экскурсия для слепоглухих читателей  в туристический комплекс «Варяжская дружина» - Минкультуры Экскурсия для слепоглухих читателей в туристический комплекс «Варяжская дружина»   15 июня сотрудники Регионального центра организации библиотечного обслуживания слепых и слабовидящих НБ УР организовали для член
    21.06.2018 Минкультуры
    Мероприятие приурочено ко Дню молодежи. В Воткинске в День молодежи, 30 июня, пройдет пленэр для всех желающих, сообщается на официальном сайте муниципального образования «город Воткинск».
    20.06.2018 Известия Удмуртской Республики
    Что посеешь, то и пожнёшь - Газета Вперед Белорусы проиграли все матчи на турнире в Копенгагене и покинули элитный дивизион чемпионата мира.
    21.06.2018 Газета Вперед
    Страсти по футболу - Газета Вперед Вся Россия и наш район, в том числе, празднуют вторую прекрасную победу сборной страны на чемпионате мира по футболу.
    21.06.2018 Газета Вперед
    В субботу, 23 июня, в ижевском парке Кирова состоится открытие международного фестиваля финно-угорских народов «Воршуд», посвященного традиционному танцу.
    20.06.2018 Деловой квадрат
    Главу Ижевска планируют избрать 10 августа - Деловой квадрат 21 июня на сессии гордумы Ижевска депутаты определили новую дату заседания конкурсной комиссии, занимающейся оценкой кандидатов на должность главы Ижевска.
    21.06.2018 Деловой квадрат
    В Удмуртской Республике возбуждено уголовное дело по факту сексуальных отношений с шестиклассницей. - Следственный комитет           Октябрьским межрайонным следственным отделом следственного управления  СК России по Удмуртской Республике возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.134 УК РФ (Половое сношение с лицом, совершенные с лицом,
    21.06.2018 Следственный комитет